Герметизация кровли. Ремонт и герметизация фальцев кровли.

Подготовительный этап ремонта крыши своими руками

Перед тем как начать ремонт, нужно выполнить оценку состояния конструкции. Для начала нужно выполнить осмотр изнутри, проверить стропила и прочность настила чердака. Только после этого можно приступать к исследованию внешней поверхности кровли.

Рекомендуем обращать внимание не только на само состояние кровельного материала, но и на места стыка покрытия, а также насколько плотно они примыкают к коньку, трубе или вентиляционной системе. После предварительного осмотра необходимо принять решение о предстоящих расходах и объемах ремонта.

Если Вам предстоит сделать частичный ремонт крыши, направленный на восстановление локальных повреждений участков, то Вы легко справитесь с этой задачей, даже не имея представления о кровельных делах. Такой ремонт подразумевает замену от 0 до 40 процентов площади кровельного покрытия и только иногда требует вмешательства специалистов. При капитальном ремонте кровли (больше 40%) может понадобиться демонтаж больших участков или замена всего покрытия и прочих элементов крыши.

При частичном ремонте кровли многоквартирного дома необходимо тщательно осмотреть крыши и выявить повреждения, заменив элементы кровли в этих местах.

Монтаж фальцевой кровли

Фальцевую кровлю вполне заслуженно считают самым подходящим вариантом для обустройства крыши частного и даже многоквартирного дома. И причин для этого, на самом деле, довольно много. Благодаря тому, что монтаж фальцевой кровли может производиться с разными видами швов, крыша приобретает высочайшую герметичность, противостоит износу, старению, а при правильном выборе материала и покрытия для него, еще и получает антикоррозионные свойства.

Фальцевые ребра – еще один жирный плюс в сторону данного вида кровли. Они придают крыше жесткость, обеспечивают эстетическую привлекательность и при этом способствуют сходу снежной и дождевой влаги.

Монтажные работы по устройству фальца выполняется в следующем порядке:

1. Кровельный материал представляет собой рулоны. Их разворачивают и из них вырезают по чертежам картины необходимого размера. Для этого используется специальное оборудование.
2. Картины поднимают на крышу и соединяют друг с другом при помощи фальцевого соединения. Во время транспортировки и монтажа очень важно бережно обращаться с листами, чтобы не допускать на поверхности образования царапин.
3. Картины фиксируют на обрешетке специальными крепежными элементами, обрабатывая швы герметиком.
4. В местах вентиляционных труб устанавливают фартуки.

Важные моменты:

• Наклон крыши не должен превышать 13-14 градусов. Иначе нужно делать цельное основание.
• Очень важно точно соблюдать шаг обрешетки. К примеру, если использовать стандартный брус 50х50, то шаг должен составлять 0,25 метра. Если расстояние между брусками будет больше, то поверхность металлических листов может деформироваться под воздействием снеговой нагрузки и разницы температуры, что станет причиной разгерметизации швов.
• Оцинкованные листы требуют осторожного обращения. Образование царапин может спровоцировать начало процесса коррозии.
• Материалы для обустройства и ремонта фальцевой крыши нужно приобретать у надежных поставщиков. Обязательно требуйте сертификаты, подтверждающие качество продукции.

Устранение неисправностей

Причин протекания кровли может быть несколько. Для конструкций, которые эксплуатируются не один десяток лет, они могут заключаться в следующем:

• Провисание настилочного материала по причине старости деревянной стропильной системы.
• Износ металлического покрытия (образование ржавчины и отверстий в этих местах).
• Щели, появившиеся в местах стыков настила с дымоходами либо вентиляционными трубами из-за регулярного замерзания и оттаивания почвы. При этом конструкция всего здания может немного изменить геометрию.
• Механические повреждения настила кровли.

Что касается более новых кровель, то они могут пропускать воду по другим причинам:

• Слишком большой шаг обрешётки.
• Недостаточно плотно выполнено фальцевое соединение.
• Нарушение герметичности швов у примыкающих труб и стен.
• Низкое качество работы, что зачастую является главной причиной неисправностей.

Восстановление фальцевой кровли начинается с осмотра чердака. Если он не жилой, то повреждение найти легко – в местах протечки вода оставляет хорошо видимые следы. Кроме того, необходимо обследовать стыки кровельных картин со стенами и прочими элементами конструкции здания.

Если же протекание происходит в местах соединения листов настила, то нужно выполнить повторную прокатку швов. Для этого применяется специальный инструмент. Для усиления герметизации желательно использовать силиконовый герметик.

В случае обнаружения гниения стропильной системы, частичным ремонтом обойтись не удастся. Здесь необходимо проводить полную замену конструкции крыши. При этом лучше не использовать кровельный материал повторно, а приобрести новый. Так, вы сэкономите время и нервы.

При наличии в кровельном настиле пробоин нужно менять целую картину. Для демонтажа изделия понадобится кровельный инструмент, ведь нужно будет разогнуть фальцы, извлечь крепления, подготовить новую картину, установить её и закатать соединения.

Временный износ настилочного материала не требует замены покрытия лишь при условии, что в кровле нет явных дефектов. В этом случае все фальцы рекомендуется прибить киянкой, а после произвести монтаж новой обрешётки и самого настила.

Крыша – это главный элемент дома. Поэтому если вы решили производить монтаж фальцевой кровли своими руками, то следует отнестись к этой работе с полной серьёзностью. Грамотный подход к делу и соблюдение всех вышеупомянутых рекомендаций позволят вам соорудить надёжную и долговечную конструкцию.

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Что делать, если протекает крыша из профнастила

Качественно уложенная крыша из профнастила рассчитана на безукоризненную эксплуатацию без протечек в течение пары-тройки десятилетий, а при условии правильной эксплуатации может прослужить и полвека. Если же крыша потекла раньше этого срока, причиной этому может быть:

Если с качеством кровельного материала все ясно — крышу нужно перекрывать, то ремонт крыши покрытой не по технологии зависит от дефекта:

Еще один нюанс — крыша изнутри может потечь не из-за дефекта кровельного покрытия, а из-за конденсации влаги при недостаточном её утеплении. Пар, идущий вверх из теплых помещений, будет конденсироваться на холодной кровле изнутри и вызывать намокание. В этом случае придется заняться теплоизоляцией кровли и устройством подкровельной вентиляции.

Проблема в саморезах

Сначала требуется внимательно осмотреть крышу. Вполне возможно, что в результате температурных расширений ослабли кровельные саморезы. В этом случае простое их подкручивание до упора поможет решить все проблемы.

Если крыша уже возрастная, то может быть, что пересохли и потрескались резинки под саморезами. Это тоже может вызвать протечки. Такой же эффект возможен, если саморезы были пережаты при монтаже. Требуется замена саморезов на новые.

Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны. Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.

Заделка отверстия

Если в результате коррозии или повреждения образовался единичный свищ, его можно заделать паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок еще раз обработать битумной мастикой.

Латка

Если на крыше образовалось более крупное повреждение до 20 см, например, ураган принес камень, то в зависимости от размера дефекта следует либо заменить профлист, либо наложить латку. Латкой же можно обойтись и если где-то было повреждено покрытие и пошла коррозия.

Из аналогичного по размеру волны кровельного листа вырезается фрагмент, который будет с запасом закрывать локальное повреждение. Латка укладывается сверху повреждения. Нижняя её поверхность и места креплений обрабатывается силиконовым герметиком (можно битумом).

Края латки покрываются ремонтной краской, для предотвращения дальнейшей коррозии. Для монтажа латки нужно использовать заклепки, чтобы крепить её к листу, независимо от обрешетки.

Обычные кровельные саморезы можно ставить только в местах, где латка опирается на обрешетку.

Если потекли стыки

Если потекли стыки, то поможет их герметизация. Герметизацию нужно проводить только герметиком предназначенным для защиты швов или поверхностей от воздействия УФ лучей. Лучшим вариантом в данном случае станет выбор силиконового герметика. Поставщики профнастила также производят герметизирующую ленту, которую можно установить в местах нахлестов при малых уклонах кровли.

Основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий.

Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали.

Теперь же ни в зной, ни в холод швы не разойдутся – все благодаря пластичному и выносливому силиконовому герметику.

Если потекла крыша на невысокой хозпостройке или гараже и эстетический вид кровельного покрытия не особенно важен, стыки можно заделать гидроизолом и стеклотканью. На слой гидроизола кладется слой стеклоткани, а сверху еще слой гидроизола. Сверху можно присыпать песком. Такая крыша прослужит очень долго.

Если потек излом мансарды или конек крыши, дело может ограничиться укладкой уплотнителей.

Ну а если текут все стыки, а не один-два, то сложный, но гарантированный вариант — переложить кровлю, чтобы нахлест шел не на одну волну, а на 2. Для этого придется докупать кровельный материал, потому что расход профнастила будет большим.

Таким образом, выбор стратегии ремонта крыши из профнастила зависит от характера и причины протечки. Однако ничего страшного в этом нет и отремонтировать кровлю своими руками вполне возможно.

Крыша из профнастила

Классификация протечек

В зависимости от времени появления все протечки условно можно разделить на три типа:

• «дождевые»;
• «снеговые»;
• утеплительные.

Первый вариант часто обнаруживается при выпадении осадков. Во время дождей или через некоторое время после них на потолке образуется мокрое пятно или реально капает вода. Если крыша имеет плоскую конструкцию, то такой изъян найти очень легко. Он находится непосредственно под местом протекания. Когда крыша скатная, то локализовать протечку гораздо сложнее.

Второй случай протекания связан с таянием снега и наледей. Именно в этот период места скопления талого снега и ледяных образований можно созерцать во внутренней части помещения. Чаще всего страдают водосточные воронки, ендовы, желоба и т. д.

Следствием намокания утеплительного слоя кровли также может стать протечка. Это происходит в жаркую летнюю погоду. Избыток конденсата образуется при большой разнице температур снаружи здания и перед утеплителем. Пароизоляционная мембрана не справляется с задачей удерживания лишней влаги, это приводит к протечке. Очень часто такие неприятности происходят и из-за неграмотной гидроизоляции.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Кровляиз металлочерепицы используется на многих постройках. будь то частные дома. многоэтажные дома или производственные здания. Такое кровельное покрытие приобрело большую популярность и спрос. Она обладает массой преимуществ. но это не отменяет периодическую диагностику и последующий ремонткровли из металлочерепицы ( при выявлении дефектов ).

Причиныремонта кровли из металлочерепицы

Все чаще можно встретить некачественные материалы. из которых изготавливается изделие. в таком случае о надежности этой крыши нельзя ничего сказать. В такой ситуации происходит демонтаж и полная замена крыши. При покупке материалов необходимо проверить и удостовериться. что они предназначены для кровлииз металлочерепицы и выполнены из высококачественных материалов. Очень важно обращать внимание на срок использования и гарантию. Во время установкикровли из металлочерепицы важно соблюдать правила монтажа и инструкции. иначе это приведет к механическим повреждениям. Такие повреждения способны вызвать протекания крыши или ее коррозию по причине ошибок, допущенных при монтаже с использованием саморезов.

Диагностика состояния кровли из металлочерепицы

Существенную важность составляет своевременное выявление дефектов крыши. Очень важно выявить зазоры и щели, через которые может стекать вода, а со временем и разъесть ржавчиной покрытие. При дневном свете со стороны чердака очень хорошо видно, пропускает крыша свет или нет. В таких случаях нужно выявить все места, требующие ремонта. После чего составить примерный план затрат на него. Это может быть как самостоятельная проверка состояния крыши, так и с помощью профессионалов – опытных кровельщиков.

Ремонт кровли и его виды

Существует текущий (плановый), капитальный и аварийный ремонткровли из металлочерепицы. Чем раньше выявляются дефекты и проблемы. тем проще их устранить.

При небольших дефектах делают обычный плановый ремонт. Маленькие пробоины зачищают от ржавчины, остатков слоя краски и грязи, затем замазывают замазкой или герметиком. Такую процедуру необходимо выполнить как со стороны улицы, так и со стороны чердака. Если диаметр повреждения более 10 см, ставят специальные заплаты, но в таком случае сложно сохранить рисунок.

Если проблемы требуют более серьезного вмешательства. делают капительный ремонт кровли из металлочерепицы. Так же он производится и после истечения срока эксплуатации материалов и крыши. В этом случае полностью меняют саму металлочерепицу и элементы конструкции кровли ( гидроизоляция. стропила ). Капитальный ремонт делается в случае повреждения конструкции свыше 50%.

В случаях обвала крыши, больших трещинах или выбоинах делается аварийный или срочный ремонт. Такое может случиться из-за погодных условий: ураган, сильная вьюга или град.

При ремонтекровли из металлочерепицы ( Москва ) используют экологически чистые и безопасные материалы.

Монтаж и установка крыши

Металлочерепица— это кровельный материал. который выглядит в форме листов из оцинкованной стали. Для изображения рисунка на лист используется прокатка на специальном оборудовании или станке. После этого наносят полимерные слои. которые могут отличаться по цвету и текстуре. Так же он защищает металл от УФ — лучей и внешних факторов. Это требуется для того. чтобы не произошло разрушение и окисление материалов. При появлении ржавчины необходимо тщательно зачистить этот участок и покрыть крышу специальной полимерной краской . Металлочерепица отличается своей легкостью. 5кг этого материла равен 38 — 40 кг керамического покрытия или 10 — 15 кг шифера. Это существенно выгоднее для постройки дома в целом .

Монтаж кровлииз металлочерепицы делается с помощью разрезания листов. необходимо сразу обработать места срезов. чтобы избежать коррозии. Большие трещины или царапины зачищают с помощью герметика . Если делают ремонт утепленной крыши. то необходима замена тепло — и гидроизоляционных материалов. Стоит отметить. что это достаточно затратно. т. к. проводится демонтаж и последующий повторный монтаж крыши.

Также есть возможность установки антиобледенительной системы. для защиты от сосулек зимой. но монтаж и проектирование данного проекта очень сложен. Дело в том. что сейчас существует большое множество крыш и водостоков. что требует индивидуального подхода каждый раз. Невозможность установки точной мощности из — за обогрева крыши. А на кабель. который устанавливается на водостоках, попадает солнечный свет. что создает резкие перепады температур .

Уходза кровлей из металлочерепицы

Сейчас можно обратиться в службу по уборке листьев. мусора и посторонних предметов и мусора с крыши. если вы сами не в состоянии это делать. Привлекая к такой работе опытного кровельщика. можно найти дефекты на раннем этапе с последующим их устранением. Используете моющие средства. которые не содержат растворителей.

Главные ошибки при монтаже стропил кровли

Укладка крыши на собственном доме – практически завершающая, но очень важная часть всего процесса возведения помещения. От качества крыши зависит не только сухость помещения, но теплоизоляция всего дома. Сама крыша имеет довольно сложную конструкцию, которая состоит из стропильной системы и покрытия. И если покрытие – это готовый материал, за качество которого отвечает производитель, то вот стропила создаются мастерами на каждом проекте индивидуально. К сожалению, заранее предугадать степень квалификации строителя невозможно, а низкий ее уровень может привести к ошибкам.

Топ 6 ошибок стропильной системы

Монтаж стропильной системы зависит от ряда факторов – ветровой нагрузки, особенностей местности, угла наклона крыши. Самостоятельно рассчитать такие данные непрофессионалу – сложно. Но и у специалистов возникают такие ошибки:

1. Неверно подобранный пиломатериал – основная ошибка, которую может допустить мастер. Помимо того, что выбранная древесина должна быть идеальной, качественной, без мест гниения, обломов, есть и требования к выбору сечения – оно должно соответствовать предполагаемой нагрузке.
2. Интервал между стропилами – в силу непонятных причин он может быть излишне завышен. Когда на кровле скопится много снега, обрешетка получит провес и кровля может обрушиться.
3. Неровные скаты – тоже беда в стропильной системе. Плоскости стропил могут то выступать, то «прятаться». Это некрасиво и внешне, и вредит распределению нагрузки на кровлю.
4. Неверный расчет нагрузки – в первую очередь ошибки в расчете отразятся на неправильном выборе сечения древесины. Помимо нагрузки кровельного полотна, учитывается возможный вес снега, порывы ветра.
5. Каждый деревянный дом в первые 5 лет проходит процесс усадки, а после этого времени «гуляет» в стороны. Ошибочно устанавливать на деревянном доме жесткие стропила. В таких домах используют систему скользящих стропил, чтобы при деформации дома крыша не разрушалась.
6. Недостаточное закрепление мауэрлата – явная причина для того, чтобы при сильном ветре «снесло крышу». Подобную ошибку могут допустить только неквалифицированные мастера.

Перечисленные ошибки могут привести не только к протекающему участку на крыше, но и к необходимости полного демонтажа всей системы и укладки ее заново. Учитывая, что это – дорогое удовольствие, не стоит в самом начале экономить на мастерстве строителей.

Ремонт крыш из стекла

Остекленной крышей чаще всего накрываются веранды, парники, теплицы. Малейшее повреждение ведет к протеканию, которое желательно незамедлительно ликвидировать, так как мгновенно появляется гниль. Для восстановления герметичности стеклянных крыш применяют самоклеющуюся алюминиевую ленту. Она крепится на горбыльках, которые предварительно очищаются от остатков краски и замазки. После подсыхания наносим слой грунтовки для дерева или олифы. Ждем некоторое время, чтобы подсохло. Обмазываем фальцы мастикой.

Используемая лента должна быть достаточно широкой, чтобы оставить по обеим сторонам горбылька зазоры не менее 18 мм. Процесс наклейки начинаем от карнизного свеса,перемещаясь вверх и стараясь не допускать образование воздушных пузырьков под лентой. Оставляем небольшой конец по краям уступов, обрезаем ленту и укладываем по форме уступа. Дойдя до конька, ленту обрежем встык с рамой, хотя можно сделать и внахлест. С внутренней стороны на крышу также наклеивается лента, которая должна перекрыть участок со старой лентой хотя бы на 5 см.

Мягкая кровля

Глобальная герметизация мягкой кровли в основном проводится при помощи мастики.

В других ситуациях применяют следующие герметики для мембранной кровли:

1. Плоские кровли герметизируются жидкой резиной.
2. Фрагментарный ремонт удобно провести однокомпонентной жидкой резиной.
3. Заделывать швы и стыки можно герметизирующей лентой или герметиком для примыканий кровли.
4. Герметизирующей мастикой разрешается обрабатывать даже мокрые основания. Для этого материала характерна прочная адгезия с основными строительными материалами.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

• поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
• наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
• мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.