Мы поможем решить ваши проблемы с отоплением дома! Задать вопрос

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Причины популярности индивидуального отопления в квартире

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Основная причина – плохая работа централизованной отопительной системы. Частые поломки, недостаток давления в трубах, и, как следствие, холодные батареи. К тому же, цена на отопление не только не снижается из-за этих обстоятельств, но и растет с каждым годом. Никакой ответственности за некачественно оказанные услуги никто, как правило, не несет. Вы можете писать бесконечные жалобы коммунальщикам, но он этого ничего не меняется: в квартире по-прежнему холодно, а вам обещают разобраться к следующему сезону.

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Если установить комплекс оборудования для индивидуального отопления, это гарантированно решит проблему, вы не будете зависимы от эффективности работы коммунальных служб и будете иметь возможность регулировать температуру воздуха в квартире самостоятельно.

В долгосрочном периоде экономия на отоплении выйдет значительной, даже если учесть все расходы на оборудование.

Грамотный проект индивидуального отопления позволит подключить «теплый пол» и подогрев воды. Получается, что бойлер вам уже не нужен, а это существенно экономить расход электричества.

Виды систем отопления

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

На сегодняшний день самые востребованные системы – газовая и электрическая. Если в вашем доме есть центральное газоснабжение, более целесообразно использовать этот природный ресурс, если нету – тогда вам поможет эффективная электрическая система.

Прежде, чем выбрать оборудование для индивидуального отопления, нужно получить консультацию специалистов. Для надежности, лучше услышать несколько независимых мнений.

Плюсы системы

1. Независимость от центральных сетей. Отключенный стояк отопления по причине ремонта больше не будет представлять для вас проблему.

2. Простая диагностика и ремонт по сравнению с центральной системой.

3. Индивидуальные параметры температуры. Регулировка параметров позволяет существенно сэкономить на отоплении во время вашего отсутствия. Автоматические приборы создают оптимальный микроклимат в зависимости от ваших предпочтений.

Минусы системы

1. Документы и согласования. Получить разрешение на установку индивидуального отопительного оборудования бывает не так просто. Некоторые чиновники запрещают это, ссылаясь на небезопасность. Однако, современные системы отвечают всем строгим нормам безопасности, что подтверждается международными сертификатами. И всё же хозяевам квартиры целесообразно обратиться за услугами специализированной фирмы по согласованию проекта.

2. Высокая стоимость системы. Оборудование и услуги по монтажу стоят недешево, но это вполне оправдано. В то же время, через несколько лет ваши затраты окупятся, и после этого будет экономия в сочетании с комфортом.

Итак, если установить индивидуальное отопление в квартире, в результате вы будете иметь тепло в доме за приемлемую цену.

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева

Как уже было сказано выше, не все зависит только от стоимости материала, придется потратиться и на оформление документов. И все-таки большая часть затрат – это работы и приобретение оборудования. Как правило, самая дорогая часть системы – это котел. Газовые агрегаты стоят заметно дешевле электрических, но приобрети котел дешевле 10000 рублей, вряд ли удастся. Кроме того, чем больше площадь вашей квартире, тем мощнее нужно устройство, и тем дороже оно будет стоить. Если же говорить о безопасном и долговечном иностранном оборудовании, то оно будет стоить в разы дороже, чем отечественное.

На втором месте по стоимости находятся радиаторы отопления, которые вам, скорее всего, придется также покупать новые. Однако если дом и батареи новые, то действующую систему можно оставить, включив в нее лишь газовый или электрический котел. Самые популярные сейчас биметаллические батареи обойдутся вам в среднем в 400 рублей за секцию. В идеале считается, что одной секции должно хватать на два квадратных метра помещения. Но это если в вашем доме толстые стены и из окон не дует. В любом случае лучше взять с запасом, чем потом переделывать.

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева?

Для обустройства обогрева вам также понадобятся трубы системы отопления. Здесь выбор велик: можно оставить металл, можно использовать недорогие, надежные и долговечные полипропиленовые трубы. Также необходимы будут различные запорные устройства, краны для регулировки потока теплоноситель и другие устройства для контроля температуры в помещении.

Конечно, цены в каждом регионы на те или иные компоненты отличаются, и потому сказать точно, сколько будет стоить автономное отопление сложно, все зависит от конкретной ситуации. Например, в Москве переход на индивидуальный обогрев обойдется примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма только выглядит внушительной, но зато, сколько можно будет потом сэкономить на потреблении тепла.

Автономное отопление в квартире что нужно будет сделать

Скажем сразу, что потратиться придется не только на закупку необходимого оборудования и работу мастеров, но также и на составление проекта и согласование его в различных инстанциях. Однако обычно это того стоит, поскольку автономное отопление действительно позволяет избежать проблем с теплом зимой. Так, вам не нужно будет боятся плановых и внеплановых отключений (в случае аварии), поскольку ваша квартира станет практически полностью независимой от центральной сети. Единственная проблема, с которой возможно придется столкнуться – это отключение газа и электроэнергии. Но подобное в городах случается крайне редко, и поломки устраняются в максимально сжатые сроки.

Следующим очевидным преимуществом индивидуального обогрева является возможность потребителя регулировать теплоотдачу, а значит, и экономить при повышении температуры. По статистике, таким образом можно сэкономить чуть ли не вдвое. А если к котлу подключено еще и горячее водоснабжение, то экономия на этом ресурсе получается даже трехкратная. А потому какой бы дорогой вам не показалась установка котла, радиаторов и труб, со временем это точно окупиться.

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Итак, что же потребуется для обустройства автономного отопления, на что уйдут средства. Вообще, перед тем, как что-то делать, следует ознакомиться с правовой базой, особенно это актуально, если автономное отопление обустраивается в многоквартирном доме. Но как таковых запретов индивидуального обогрева в законодательстве нет. Есть лишь ограничения по установке определённых индивидуальных источников тепловой энергии, которые не подходят для работы в многоквартирных домах. А потому надо лишь собрать необходимый пакет документов, указанный в статье 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации для проведения переустройства жилого помещения. Так, в данный пакет входит:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (нотариально заверенные копии или подлинники);
  • заявление на переустройство;
  • технический паспорт;
  • проект переустройства квартиры;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • заключение органа, занимающегося охраной памятников архитектуры о возможности такого переустройства.

Далее мы более подробно рассмотрим подключение индивидуального обогрева газом – поскольку это наиболее удобный и популярный в России вариант.

После рассмотрения вашего заявления управляющая компания выдает разрешение в письменном виде на отключение квартиры от центрального отопления. Причем этот документ вам понадобиться для заказа технических условий (ТУ) для установки индивидуального обогрева. Добавим, что если потребуется еще и подключение газа – при монтаже газового котла – то придется обратиться и в газовую службу. В течении десяти дней после обращения технические условия должны быть вам выданы. Есть, конечно, шанс получить отказ, но только в тех регионах, где нет газификации и невозможно приобрести газовое топливо в баллонах.

Далее следует приобрести сертифицированный котел. А затем обратиться в организацию, занимающуюся выдачей проектов. Последняя за определенную плату сделает проект на монтаж котла с учетом его технических характеристик и выданных ТУ. Следующим этапом будет получение проекта отключения от центрального обогрева, получить его можно в теплоснабжающий организации на основании упомянутого выше письма от управляющей компании или ТСЖ. Далее с проектной документацией необходимо будет обратиться местное отделение ВДПО (Всероссийское добровольное пожарное общество), организацию выдающую акт пожарной безопасности объекта. В случае необходимости можно также сделать и проект для обустройства дымохода.

На последнем этапе всю собранную документацию придется согласовать еще и в местной администрации. По закону чиновники должны выдать заключение о согласовании в течении сорока пяти дней, либо отказать. Однако отказать администрация может лишь в случае непредставления всех документов. Добавим, что в каждом конкретном регионе перечень документов может немного отличаться, а потому лучше сразу уточнить все в администрации.

Тематические блогиПравовые основы отказа в переходе с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление

Котел индивидуального отопления

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (голосов пока нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *