Мы поможем решить ваши проблемы с отоплением дома! Задать вопрос

Варианты планировки квартиры

Удобная функция расстановки мебели

Воссоздав исходный вид квартиры, внесите в планировку необходимые изменения. Удалите стену между комнатами или, наоборот, установите перегородку. Чтобы сделать это, обратитесь к команде «Нарисовать перегородку» и начертите на схеме линию от стены до стены. Так вы превратите однокомнатную квартиру в двухкомнатную простым движением мыши.

Варианты планировки квартиры

Добавление межкомнатной перегородки на макет

Для владельцев небольшого жилья будет актуальна такая идея дизайна для маленькой комнаты, как замена дверей прямоугольными проёмами или арками. Этот трюк позволит визуально увеличить пространство в помещении, а также значительно улучшить циркуляцию воздуха.

При перепланировке квартиры в программе Дизайн Интерьера 3D вы сможете «примерить» это решение на ваше жильё и оценить, насколько оно вам подходит. Нажмите на кнопку «Добавить дверь» и найдите пункт «Арки и проёмы».

Варианты планировки квартиры

Типы дверных проёмов в программе Дизайн Интерьера 3D

Софт предложит на выбор несколько заготовок с проёмами разных форм и пропорций, выделите понравившийся и разместите его на 2D-плане. При необходимости обратитесь ко вкладке «Свойства» и скорректируйте параметры проёма по своему вкусу – ширину, высоту, а также цвет и материал отделки.

Варианты планировки квартиры

Корректировка внешнего вида дверного проема

Выделите комнату и вернитесь в «Свойства». Планировщик предложит подобрать отделку для пола, потолка и стен, а также включить или отключить отображение плинтуса. Каталог материалов разнообразен и продуман – текстуры распределены по категориям, и для каждого типа помещения предусмотрен свой набор материалов. Дизайн обоев, расцветки паркета, ламината или кафеля максимально приближены к оригиналам, вы без труда найдёте в магазинах что-то похожее. Более того, вы можете нажать «Добавить свои материалы» и загрузить в программу любую текстуру.

Варианты планировки квартиры

Подбор отделочных материалов для комнат

Перестановка мебели – пожалуй, самый доступный способ преобразить жильё в плане затраченных сил и финансов. Дизайн Интерьера 3D позволяет размещать на макете мебель и бытовую технику из встроенного каталога. Поэкспериментируйте с разными вариантами отделки и расстановки мебели – возможно, вам удастся разделить помещение на нужные зоны, не возводя новых стен и перегородок.

Чтобы открыть каталог, воспользуйтесь опцией «Добавить мебель». В появившемся окне вы найдёте все базовые предметы для обустройства квартиры, начиная спальными местами для детей и взрослых и заканчивая кухонной техникой. Все предметы также распределены на категории – спальня, гостиная, ванная, кухня и кабинет. В группе «Разное» вы найдёте различные детали, вроде картин, штор, комнатных растений, которые вдохнут жизнь в ваш виртуальный интерьер.

Варианты планировки квартиры

Каталог 3D-моделей мебели

Добавьте на сцену предмет интерьера и выберите для него расположение на схеме. Чтобы развернуть объект, удерживайте жёлтый кружок и двигайте мышкой в нужную сторону. Если вам нужно уменьшить или увеличить модель, поднять её над полом или, наоборот, опустить, обратитесь к настройкам во вкладке «Свойства». Укажите новые пропорции предмета и скорректируйте его положение. Дополнительно вы можете изменить тип отделки выбранного объекта.

Варианты планировки квартиры

Изменение размера, положения и отделки предметов мебели

Перепланировка двухкомнатной квартиры: рассмотрим самый распространённый вариант

Чаще всего хозяева желают сделать из двухкомнатной квартиры трёхкомнатную. Особенно это касается «хрущовок», в которых, как правило, и площадь меньше, чем в современных домах или сталинских постройках, и расположение комнат не всегда удовлетворяет жильцов. Самый подходящий вариант – использовать перегородки из гипсокартона, ПГП, кирпича.

Делая перепланировку двухкомнатной квартиры (см.фото), учитывайте то, что в каждой комнате желательно оставить по 1 окну.

Варианты планировки квартиры Варианты планировки квартиры

  1. Объединив кухню и гостиную, вы сможете зрительно увеличить пространство. Это позволит вам, в свою очередь, разделить гостиную на две зоны: гостевую и обеденную. При этом учтите, что между жилыми помещениями и газовой плитой должно быть как минимум 2 двери.
  2. Дополнительного увеличения пространства можно добиться, объединив прихожую и гостинную. Вход в квартиру в таком случае можно выделить раздвижной перегородкой или ширмой.
  3. Во многих квартирах предусмотрено наличие кладовки. За счёт её так же можно увеличить полезную площадь комнаты, коридора или кухни, в зависимости от расположения.
  4. Используя для увеличения площади лоджию, обязательно проконсультируйтесь с контролирующими организациями, насколько это возможно именно в вашем случае. Иногда коммунальщики и пожарники имеют полное право запретить снос разделяющей стены.
  5. Очень часто хозяева объединяют ванну и туалет в совмещённый санузел. Это значительно увеличивает полезное пространство и позволяет использовать его более эффективно.

Эти общие советы помогут вам сделать вашу двухкомнатную квартиру более функциональной, разделив её на нужное количество зон.

Перепланировка квартиры – дело нелёгкое. Но вы обеспечите себе уют и комфорт так, как сами желаете, а мы поможем вам советами. Удачи вам в работе и уюта вашему дому!

С чего начать перепланировку квартиры

Прежде, чем воздвигать виртуальные стены, вооружитесь строительным уровнем и измерьте площадь помещений, которые вы затронете при ремонте. После – запустите редактор и в приветственном окне выберите вариант «Создать проект». Программа предложит два способа отрисовки макета – чертеж с нуля и чертеж на основе уже готового плана.

Варианты планировки квартиры

Режимы создания проекта в программе Дизайн Интерьер 3D

Во втором случае вам вновь будет полезен технический паспорт квартиры. Вы сможете отсканировать план и загрузить полученную картинку в программу. Далее вам останется лишь обвести стены и перегородки как по трафарету, добавить, где требуются, двери и окна, и 3D-модель готова.

Варианты планировки квартиры

Чертеж макета на основе готовой планировки

Чертеж плана без опоры на готовую схему тоже не представляет сложности. Кликнув «Начать проект с нуля», вы попадёте в главное окно программы. Предварительно выберите способ отображения рабочей области – 2D-редактор, 3D-обзор или всё вместе. Учтите, что все действия по обустройству квартиры вы будете проводить в 2D-редакторе, и, несмотря на то, что преобразования будут отображаться в окне 3D-обзора в режиме реального времени, изменить что-либо в нём вы не можете.

Воспользуйтесь командой «Нарисовать комнату». Выберите начальную точку и проведите линию. Программа для дизайна интерьера в 3D покажет длину отрезка, так что вы точно не ошибетесь в размерах. Обозначьте угол щелчком левой кнопки мыши. После – нарисуйте остальные стены, точно повторяя форму помещения так, будто смотрите на него сверху. Чтобы закончить чертеж, вернитесь в точку начала.

Варианты планировки квартиры

Создание схемы квартиры с нуля в 2D-редакторе

Варианты планировки квартиры

Каталог заготовок с комнатами

Основные аспекты

Прихожая комната в доме или квартире важна по той причине, что служит функциональным местом для гостей или домашних

Обратите внимание на аспекты присутствующего функционала:

  • Изолирование помещения от пыли, шума и холода;
  • Размещение одежды, обуви и прочих предметов;
  • Прихожая является центром во всем доме, что позволяет с легкостью сориентироваться, куда вам направляться дальше;
  • Влияет на впечатление гостей как вначале, так и в конце.

Варианты планировки квартирыОдин из вариантов оформления комнаты.

Перед началом планировки следует собрать всю исходную информацию о вашем доме (или квартире), чтобы более тщательно все проанализировать перед проектированием. Первым делом начните с количества проживающих. То есть, исходя из потребностей семьи, можно предположить, какая именно мебель и планировка вам подойдет. Чем больше членов семьи проживает, тем шире должна быть функциональная зона. Речь идет о тех местах, где человек занимается каким-то определенным родом деятельности (обедает, готовит, развлекается и т.д).

Варианты планировки квартирыИнтерьер уютной прихожей.

Функциональную зону можно мысленно смоделировать основываясь на различных происходящих ситуациях на протяжении всего дня. Допустим, пришли с работы с большими пакетами продуктов, только что купленных в магазине. Естественно, когда вы входите к себе домой, все это нужно будет куда-то поставить. Значит, уже для этого понадобится отдельное место (для сумок). Разумеется, нужно и ключи где-то положить, чтобы потом не искать их предельно долго. За этим следует маленькая полочка для различных малогабаритных предметов, которые вечно теряются. Дальше захотите поскорее снять верхнюю одежду и обувь. Поэтому, рядом должна стоять стойка с вешалками и полка для обуви. Отделы мебели должны находиться где-то поблизости.

Варианты планировки квартирыУдобное расположение мебели в прихожей.

Еще одна часто встречаемая проблема заключается в отсутствии свободного места перед зеркалом. Это особенно чувствуется когда родителям нужно на работу, а детям в школу. И каждый пытается отвоевать себе законное место возле маленького зеркала.

Варианты планировки квартирыБольшое и просторное зеркало в прихожей.

Данных ситуаций может быть уйма. Грамотный дизайнер интерьера должен заранее просчитать любые возникшие нюансы и обеспечить прихожую всеми необходимыми функциональными зонами.

Правильное освещение в зоне зеркала.

Варианты изменения пространства

Конфигурация комнат в хрущёвских квартирах отличается, мы же рассмотрим несколько основных видов первоначальной планировки и возможные варианты её изменения. На основе наших проектов вы сможете набросать план преображения вашей квартиры.

Первый способ

На схеме ниже представлен вариант очень распространённой, но довольно неудобной классической планировки двухкомнатных квартир. Первая комната является проходной, есть много нефункциональных зон. Размещение кладовой (в конце второй комнаты) тоже очень неудобное и нефункциональное.

Варианты планировки квартиры

Превращение двушки в трёшку благодаря перепланировке.

В переделанном варианте кладовая становится частью комнаты, которая в свою очередь разделяется на два отдельных пространства посредством перегородки. Первая комната превращается в полноценную гостиную. Также увеличивается площадь ванной комнаты за счёт пространства коридора. Данный вариант планировки актуален для семьи с ребёнком.

Второй способ

Первоначальный вариант организации пространства очень схож с предыдущим, однако кухня, санузел и прихожая имеют несколько отличную конфигурацию, а первая комната не имеет перегородки или двери и является проходной.

Варианты планировки квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры хрущёвского типа.

После изменения пространства результаты такие:

  1. Первая комната стала обособленной и превратилась в большую детскую с двумя рабочими зонами и двухъярусной кроватью.
  2. Пространство прихожей увеличилось, где разместился вместительный шкаф.
  3. Во второй комнате увеличилась полезна площадь за счёт использования кладовой.

Варианты планировки квартиры

В результате переделки в квартире появилось 4 спальных места и 3 рабочих места за письменными столами.

При исходных данных возможен ещё и другой вариант перепланировки (на фото ниже). В результате изменений получается полноценная гостиная, спальня с детской кроваткой, гардеробная и кладовая.

К примеру, на фото ниже представлен вариант для пары без деток:

Варианты планировки квартиры

Вариант планировки для пары, любящей часто принимать компании гостей.

Третий способ

В данном варианте суть перепланировки заключается в оборудовании студии-гостиной, объединённой с кухней. Плюс первоначальной планировки в раздельности помещений, но вот площадь кухни слишком мала.

Варианты планировки квартиры

Создание студии из раздельной комнаты и кухни.

По итогу проделанных работ:

  1. Площадь жилой комнаты увеличивается за счёт частичного объединения с лоджией.
  2. В жилой комнате появляется гардеробное помещение. Однако это стало возможным за счёт переноса входной двери. Целесообразность и законность такого решения необходимо изучить.
  3. Санузел также становится смежным.

Квартира отлично подходит для одного человека или молодой пары без деток.

Важно! Объединение кухни с комнатой возможно только в квартирах с двумя комнатами и более, так как по закону подобное изменение делает комнату нежилой, и однокомнатная квартира лишается жилого пространства. Если на кухне установлена газовая плита, то сделать пространство полностью смежным не получится — между кухней и гостиной придётся установить перегородку.

Четвертый способ

В первоначальной планировке кухня, санузел и прихожая были слишком маленькими, комната была проходной, а во второй комнате располагались кладовые. Фото перепланировки 2х-комнатной квартиры в хрущёвке с вариантами до (без перепланировки) и после вы можете увидеть ниже:

Варианты планировки квартиры

Полное изменение конфигурации квартиры.

После проделанных работ изменения были следующими:

  1. Прихожая, гостиная и кухня стали, фактически, единым пространством за счёт устранения стен.
  2. Площадь гостиной изменилась, а комнаты возросла, при этом она была поделена на два отдельных пространства: для родителей и ребёнка.
  3. Возросла площадь санузла за счёт пространства прихожей.

Пятый способ

В первоначальном варианте первая комната является проходной, в квартире отсутствует как таковая кладовка и гостиная. После переделки пространства результаты следующие:

  1. Вторая комната была разделе непосредственно на спальню и на гостиную-столовую.
  2. Проходная комната стала обособленной, её площадь уменьшилась за счёт добавления кладовки.
  3. Прихожая и коридор увеличились без ущерба для жилой площади.

Стоит учитывать, что дальнее расположение гостиной-столовой от кухни может быть не совсем удобным.

Варианты планировки квартиры

Ещё один вариант создания третьей комнаты в двушке.

Каким цветовым решениям отдать предпочтение

Планировка прихожей начинается с принятия решения о том, какие текстуры используются в интерьере.

Варианты планировки квартиры

Оформление прихожей в строгих светло темных тонах

Пастельные тона

Бежевый, серый, молочный и другие пастельные цвета идеально подойдут как для планировки маленькой прихожей, так и для больших помещений. Варианты планировки квартиры Нейтральный цвет поможет создать приятную, дружелюбную атмосферу. Некоторые используют комбинации из нескольких цветов, что помогает создать особую ауру внутри пространства.

Варианты планировки квартиры

Отделка помещения в кремовые нежные тона

https://youtube.com/watch?v=Y10v-pCKONE

Светлые оттенки

Белые или светло-серые цвета, отлично помогут организовать хороший ремонт в пространстве маленькой комнаты. Варианты планировки квартиры Светлые оттенки визуально расширяют пространство. Поэтому для узких, маленьких прихожих они идеальны.

Золотистый цвет

Оттенки золота прекрасно подойдут для любого пространства. Единственное, чтобы сделать ставку на такие покрытия для стен, стоит детально обдумать освещение. Золотистые обои играют по-новому, если создать достойное освещение.

Варианты планировки квартиры

Интерьер прихожей выполненный в золотистых оттенках

Яркие тона

Любые вариации ярких оттенков помогут создать веселую и радужную атмосферу

На такую идею стоит обратить внимание тем, кто в интерьере отдаёт предпочтение креативности и неординарности

Варианты планировки квартиры

Выделяющиеся яркие пятна в цветовой гамме коридора

Сочетание светлого с темным

Такая идея подойдет тем, кто предпочитает в ремонтных преображениях нейтральные решения. Соединение светлого и темного в прихожей, поможет создать свежую и необычную атмосферу. Варианты планировки квартиры Выбирая цвет, стоит внимательно подойти к вопросу. Ведь именно оттенки в ремонте порой играют завершающую и основную роль в вопросе облагораживания пространства. Правильно подобранный по душе цвет, поможет создать настоящее изобилие и гармонию в помещении.

Варианты планировки квартиры

Тёмно-коричневый шкаф в сочетании с белым кафельным полом создают интерьер всей прихожей

Затраты и согласования при свободной планировке

Утверждение «квартира со свободной планировкой» означает следующее – это студия, со всеми коммуникациями и контурами внутренних перегородок, обозначающих стены, на которые вроде бы намекает застройщик. На деле, он не просто намекает – законодательно эти стены там есть. Внутренние перегородки обязательно должны быть нанесены на план иначе невозможно выполнить расчеты, необходимые для строительства.

Без указания кухни не получится определить положение вентиляционных шахт, без разграничения санузлов не получится провести канализационные и водопроводные стояки, без данных о примерной площади жилого помещения невозможно рассчитать модель радиатора. А значит, уже несколько помещений «свободной планировки», так или иначе, определены в пространстве: это туалет, ванная, кухня. Возникает логичный вопрос: насколько изменяемо пространство такой планировки. Ответ немного странный: в пределах нежилых помещений.

Варианты планировки квартиры

Составим список, что действительно можно изменять в такой квартире:

  • Площадь кухонь и санузлов за счеткоридоров и подсобок. Жилые комнаты уменьшать с целью увеличения кухонь или туалетов нельзя. Эти помещения относятся к зонам с повышенной влажностью или мокрым зонам, поэтому существенное увеличение размеров помещений приведет к увеличению нагрузки на систему вентиляции.
  • Можноразмещать внутренние перегородки так, как вам этого хочется. Необходимо понимать, что каждая дополнительная строительная конструкция занимает место, а значит уменьшает количество квадратных метров и стоимость квартиры. Это незаметно при небольших площадях, но на больших пространствах потери будут чувствительны.
  • Можносоздавать дверные проемы в несущих конструкциях.
  • Можноразобрать часть стены на балкон, чтобы визуально объединить пространство лоджии и жилой комнаты. Но при этом нельзя переносить радиатор, подключенный к системе централизованного теплоснабжения на балкон. Почему? Это нарушит гидравлику системы отопления и может привести к пагубным последствиям.

Главное помнить, что для перепланировки необходимо согласование нового плана помещения и документов на него с БТИ, а это требует времени и денег. В частных фирмах вопрос перепланировки оценивается в диапазоне от 40 до одного миллиона рублей.

Такие квартиры, как правило, продают в панельных домах, где заботиться о несущих стенах не нужно, поскольку их роль выполняют внешние конструкции. В такой квартире возможности разграничения пространства действительно шире, но не стоит вестись на красивые цены.

Так, реальная цена всегда ниже заявленной. Панельный дом дешевле построить, чем кирпичный или монолитный, на внутренние перегородки не тратились деньги и трудовые ресурсы, а значит дом вышел быстрее и дешевле. Но именно словосочетание свободная планировка может добавить затрат вроде бы дешевой жилплощади.

Освещение

Из-за отсутствия окон вопрос с освещением требует детального рассмотрения со всей внимательностью. Также следует учитывать сам дизайн интерьера и на основе этого выбирать соответствующее освещение, которое будет практично заменять солнечный свет

Прежде всего обратите внимание на область возле зеркала. Там обязательно должен находиться светильник

При качественном освещение в этой зоне будет удобно причесываться, наносить макияж и заниматься прочими делами, чтобы привести свой внешний вид в полный порядок. На месте хранения вещей стоит разместить точечные светильники. С их помощью будет удобнее находить ту или иную вещь в глубинах шкафа. Для подсветки фактуры стенок подойдут светодиодные подсветки, бра, торшеры и т.д.

Варианты планировки квартирыВозле зеркала обязательно должен находиться светильник.

Внешний вид светильника подбирается в зависимости от общего стиля интерьера. Например, если размеры прихожей позволяют, вполне реально разместить красивую люстру. За последнее время стали популярны LED осветительные приборы. Благодаря равномерному излучению света фокусным методом пространство может сужаться или расширяться. Например, когда коридор узкий и длинный, светильники размещаются горизонтально в хаотичном порядке по диагонали.

Освещение прихожей с помощью лампы.

Просто определить на глаз количество и мощность осветительных приборов сразу не реально. Все это учитывается в процессе формировании дизайна как отдельный проект

Дизайнеры в таком случае берут во внимание цвета мебели и отделки

Варианты планировки квартирыСветлая прихожая в белом цвете.

Наиболее приемлемым стилем считается минимализм. Чтобы помещение не превратилось в свалку, лучше спрятать вещи по тумбам, и не переборщить с декором. В таком случае и освещение будет гораздо лучше функционировать. В целом, квадратные метры не всегда играют ключевую роль

Важно только грамотно подойти к делу оформления прихожей, и все встанет на свои места

Варианты планировки квартирыМинимализм в интерьере коридора.

Почему сносят стены

Как правило, наличие большого количества глухих стен и перегородок создает тесноту, скрывает солнечный свет и препятствует свободному перемещению воздуха. Из-за этого атмосфера в доме становится более замкнутой, может возникнуть дискомфорт после длительного пребывания в таких комнатах.

Смещение или удаление отдельных стен может решить эту проблему, распределить воздух и сделать дом более светлым. Поделить пространство по назначению поможет прием зонирования пространства.

Варианты планировки квартиры

Еще один из вариантов оптимизации, о котором многие забывают, это использование подвалов и чердаков. В условиях коттеджа чердак может превратиться в живописную мансарду. Если технические параметры дома позволяют это сделать, можно установить дополнительную терассу наверху, которая даст тень и поможет выделить место на крыльце под беседку.

Таким образом, вы не только задействуете еще один этаж, но и благоустроите зону у входной двери.

Варианты планировки квартиры

Снесенные внутри коттеджа стены помогут объединить цветовую гамму внутренней отделки, создать индивидуальный стиль и сделать дом более гармоничным. Некоторые заказчики просят архитекторов предусмотреть расположение комнат по частям света и продумать планировку в соответствии с принципами древних учений (фен-шуй, аюрведа и др.).

Варианты планировки квартиры

Уменьшение больших комнат создает пространство под другие зоны, например, дополнительную спальню, рабочий кабинет, комнату отдыха, гардеробную и т.д. Для создания индивидуального комфорта вы можете проявить творчество и воплотить любую задумку.

Полезные советы и рекомендации

При продумывании перепланировки важно включить в проект личное пространство для каждого члена семьи. Оно может быть отделено легкой перегородкой, ширмой или выделено визуально цветом

На кухне обычно выделяется рабочая и обеденная зона. Границей между ними может послужить барная стойка, диван либо арка. Рабочую зону можно перенести к стене с окном, там хозяйке будет светло и уютно готовить. Интересным вариантом является перенос рабочей зоны на балкон или лоджию. В этом случае туда нужно перенести коммуникации. Там же можно отвести зону для хранения продуктов и кухонной утвари. На перепланированной кухне освобождается место для обеденной зоны, куда можно поставить стол, угловой диванчик, повесить на стену телевизор – и эта зона превратится также и в зону отдыха.

В хрущевке нередко увеличивают площадь гостиной за счет спальной комнаты, оставляя в ней место только для кровати и тумбочки. Это удобно, если владелец спальни проводит много времени в гостиной. Нужно только оставить место перед кроватью, чтобы человек мог встать.

Отделить спальню от остального помещения можно тяжелыми шторами или нишей. Если поставить кровать на подиум, оформить его подсветкой, такой дизайн будет смотреться стильно и современно. В подиуме можно выделить место для хранения вещей, это поможет избавиться от лишних шкафов в квартире.

Особенное внимание нужно уделить гостиной зоне, ведь это то место, где человек проводит свое свободное время, встречается с друзьями, общается с семьей

Важно, чтобы гостиная была не загромождена вещами, отвечала интересам хозяев. Удобно, когда гостиная находится в центре квартиры и имеет доступ к остальным помещениям

Удобно, когда гостиная находится в центре квартиры и имеет доступ к остальным помещениям.

При расстановке мебели в гостиной обратите внимание на расположение телевизора. Если он находится прямо напротив окна, блики будут мешать просмотру передач

Варианты планировки квартиры Варианты планировки квартиры Варианты планировки квартиры Варианты планировки квартиры

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (голосов пока нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *