Вентиляционные продухи в фундаменте и расчет отдушин

Причины излишней сырости в подвале

Большинство частных домов имеет подвальные помещения или подпольное пространство. Это естественное требование нормального строительства. Но даже использование современных материалов и новых технологий не уберегает жилье от появления повышенной сырости. Поэтому вековая классика в виде отдушин в фундаменте деревянного дома, как и любого другого, актуальна и сегодня.

Подвал может отсыревать в силу таких причин:

• Некачественный монтаж водопровода и канализации. Где бы ни проходили трубы, в конечном счете влага будет скапливаться внизу.
• Значительные температурные перепады в здании. Особенно это касается таких строений, в которых в зимнее время года не проживают люди (например, дач). Даже если в них имеется отопительная система, она часто бездействует с поздней осени по весну.
• Пробои в кровле, засорение или разрушение элементов ливневой отводки. Вода будет подмывать фундамент, стекать в цокольное помещение. Подтопление в этом случае почти неизбежно.
• Плохая система влаго- и термоизоляции фундамента. Применение при ее монтаже некачественных материалов. Последствия — от луж до инея в зависимости от времени года.
• Отсутствие дренажной системы вокруг строения и ненадлежащая отмостка.
• Близкое залегание подземных вод и большая влажность почвы. При таких обстоятельствах идет постоянное испарение. Это не только порождает гниение, но и сказывается на состоянии воздуха.

Сырость со временем разрушит любой материал, а не только дерево. Вода справится и с металлом, и с бетоном. Вентиляционные системы успешно борются с проблемами или хотя бы снижают негативное воздействие агрессивной среды как на здание, так и на здоровье человека.

Организация вентиляции при различных типах фундамента

И в зависимости от типов фундамента, организация данной системы будет немного различаться. Обычно при постройке частного применяют несколько видов оснований:

Вентиляция фунламента

• ленточный;
• свайный.

Вентиляция ленточного фундамента имеет свои особенности. Длину вентиляционных отверстий нужно делать равными ширине ленты, закладываемой в фундамент. Важно определить расположение отверстий, так как от этого зависит работа всей вентиляционной системы. В этом случае их следует закладывать напротив друг друга. В этом случае обеспечивается сквозное прохождение воздуха. Следует при проектировании помнить, что чем больше воздуха будет проходить, тем суше будет воздушный поток в подвале. Если это правило выполнять, тогда что такое плесень или грибковое поражение стен хозяева не узнают.

Далее важным моментом является сам процесс организации вентиляционных отверстий. После того как арматура установлена в выбранном месте, приступают к закладке труб в горизонтальное положение. Торцы их нужно плотно прислонить к опалубке. При ленточном фундаменте следует правильно определить расположение труб для формирования вентиляционного отверстия и закладку дополнительного отверстия. Чтобы правильно организовать вентиляцию, следует строго придерживаться проектной документации. Многие специалисты советуют делать три отверстия, которые можно закрыть заглушками и удобно регулировать вентиляцию помещения.

Что касается свайного фундамента, то его применяют только в условиях устойчивого грунта. Такой фундамент имеет ряд преимуществ, таких как большой запас прочности, высокая точность установки и отсутствие сложных земляных работ при закладке. Вентиляция свайного фундамента немного отличается от другого вида основания. Обычно закладку отверстий производят на этапе формирования ростверка. На этом этапе следует проработать их расположение и количества. Все это выполняется, как и в предыдущих случаях, перед заливкой цементной массы. Если ростверк расположен высоко, отверстий может быть немного, однако если он находится низко, такие продухи должны быть обязательно в требуемом количестве.

С умом организованная вентиляция фундамента бани, дома или любого другого деревянного строения способна обеспечить долгую жизнь жилищу. Если все сделано качественно, длительное время может не потребоваться ремонт помещения, а проживание в таком доме не будет угрожать жизни и здоровью его жителей. Если заранее побеспокоится о расположении составляющих вентиляционной системы, тогда не придется делать дополнительных расходов для обеспечения безопасной и комфортной жизни, вовремя сделанная вентиляция не потребует значительных денежных трат.

Приточно-вытяжная вентиляция

Оптимальные микроклиматические условия в любом подвальном помещении достаточно хорошо поддерживаются системами приточно-вытяжного типа, состоящими из пары воздуховодов:

• обеспечивающего приток воздушных масс внутрь помещения;
• организующего вытяжку воздуха наружу.

Самостоятельная организация естественного приточно-вытяжного вентилирования подвала предполагает поэтапное выполнение следующих несложных мероприятий:

• фиксация нижнего конца приточной трубы на высоте полуметра от пола подвального помещения, с выведением верхней части трубы на высоте один метр над уровнем грунта;
• установка нижней части вытяжной трубы на высоте полутора метров от пола в подвале, с выводом верхнего конца на полуметровой высоте над кровельным коньком;
• прикрытие верхней части труб специальными защитными зонтиками или колпаками, которые препятствуют попаданию снега и дождя внутрь системы, а также участвуют в регулировании скорости перемещения воздушных потоков.

Общая схема вентиляции подвала

Достаточная тяга обеспечивается температурным перепадом, образуемым на разных уровнях трубной системы. Приточная труба обеспечивает доступ воздушных масс в подвал с улицы, а за отвод воздуха из подвального помещения отвечает вытяжной элемент.

Монтаж вентиляционных каналов выполняется в противоположных сторонах помещения, что предотвратит образование застойных и непроветриваемых зон в пространстве под полом. Для обустройства вентканалов, как правило, применяются стандартные пластиковые трубы D 1,0-1,5 см.

Более трудоемким является способ изготовления каналов из оструганных и ровных досок. Подпольное пространство в многоквартирных домах обязательно разделяется на отдельные отсеки, что позволяет установить сразу несколько вентиляционных систем по типу «приток-выдув».

Только качественная и грамотно организованная вентиляция подвального помещения обеспечивает двукратный воздухообмен в течение часа.

В небольших по площади подвалах рекомендуется монтировать типовой одиночный деревянный вентилирующий канал, разделенный на пару отсеков: для притока воздуха и его вытяжки.

Закрывать ли продухи на зиму?

Очень много говорится о том, что отдушины необходимо обязательно закрывать на зиму. Но как же так, если зимой вентиляция цоколя требуется в той же степени, что и летом? Действительно, те, кто советует закрывать вентиляционные отверстия зимой, мало что знают о правильной эксплуатации домов.

Отверстия закрываются специальными решетками.

Закрытие продухов – это неправильное решение, и вот почему:

• Если движение воздуха в помещениях будет отсутствовать, то конструкции дома каждый день будут влажными. В подобных условиях древесина начнет быстро загнивать, а на металле начнет образовываться ржавчина. Решать проблему с сыростью и конденсатом нужно очень оперативно, иначе в дальнейшем это приведет к серьезным затратам.
• Если продухи или отдушины открыты, и в доме из-за этого холодный пол, то это ярко свидетельствует о том, что теплоизоляция сооружения была сделана неправильно. Когда все выполнено по современным технологиям, температура пола будет комфортной даже при самых сильных морозах. Не стоит для решения проблемы закрывать продухи, лучше всего улучшить теплоизоляцию в доме.
• Из почвы периодически происходят испарения радиоактивного радона, но в незначительных количествах. Когда доступ воздуха в подвальное помещение закрыт, накапливается серьезная концентрация газа, которая вредна для здоровья. Конечно, проблема не всегда актуальна, но, несмотря на это, имеет место быть.

Продухи в подвале жилых зданий

Приветы, я делаю планы подвала и возникла следующая дилемма с вентиляционными продухами: Жилой СНиП 31-01-2003 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2. Получается так, что площадь этих продухов обеспечивается за глаза окошками, коих я по СНиПу должен установить в количестве 2 штуки площадью 1,2х0,9. Допустимо ли это? 1) Если допустимо, то тогда получается, что продухи я расставляю, сколько хочу, а могу вообще не расставлять. И сколько ж тогда мне их ставить? 2) Если НЕдопустимо, тогда я могу набрать эту площадь только сделав примерно 5 окошек 300х500 на секцию. В то же время во всех проектах, которые я видел, площадь продухов (в виде отверстий 150х200 или труб с сеточкой) не превышает 1/10 от требуемой по СНиПу.

Что показывает ваш опыт работы?

Артиллерист – вертолётчик. Дипломированный инженер-механик. Technologist

, 14:33 #3

, 00:35 #6

Коты – это правильно. Но чувствую я, что норма 1/400 площади пола задавалась не на основе количества котов на единицу поверхности земли.

В итоге норма по площади (если не учитывать площадь окон) не соблюдается в 10 раз. А как это всё связано с состоянием цоколя? Это ж для проветривания подвала.

Артиллерист – вертолётчик. Дипломированный инженер-механик. Technologist

Обследование (влагометрия) проектирование

Дело не в котах. а в конденсате. Пар (протечки коммуникаций, инфильтрация и т.д.) должен выходить из помещений подвала через продухи за счет естественной вентиляции. От сверхнормативной влажности страдает не только цоколь, но и плиты перекрытия на отм. а иногда и стены надземной части. На ссылке приведены картограммы увлажнения стен храма и городской усадьбы (зодчий М. Казаков) вследствие ликвидации ЧАСТИ продухов (при отсутствии отсечной гидроизоляции).

Обследование (влагометрия) проектирование

[quote=;307304]Получается так, что площадь этих продухов обеспечивается за глаза окошками, коих я по СНиПу должен установить в количестве 2 штуки площадью 1,2х0,9. Допустимо ли это.

. В то же время во всех проектах, которые я видел, площадь продухов (в виде отверстий 150х200 или труб с сеточкой) не превышает 1/10 от требуемой по СНиПу. QUOTE]

Думаю что окна 1,2х0,9 в количестве 2х штук будут у Вас застеклены, таким образом исполнять функцию продухов не смогут

Продухи с нормативной минимальной площадью, следует устанавливать с таким расчетом, чтобы каждое помещение подвала имело свой сквозняк, то бишь рассредоточенно. Площадь продуха должна определяться за вычетом заполнения (жалюзийной решетки, сетки и дррр. )

есть хитрый расчет по тепловыделению от транзитных сетей в техподполье повидимому земля тоже будет тепло отдавать

где то краем уха слышал что эксплутационщики назиму продухи должны закрывать (у нас в ЕКБ их просто не открывают после зимы)

вообщем минуса в подвале быть недолжно

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Продухи должны быть! Именно такие, как написано в СНиП, а не как говорит главный архитектор (душить таких надо). И не 1,2х0,9.

Там где нет достаточного количества равномерно распределенных продухов, здания разрушаются. И влажность накапливается, и в любой лужице всякая гадость разводится. Там где есть правильные продухи – техподполья сухие.

На тепловой режим здания продухи не оказывают особого влияния. Тепловыделения от коммуникаций относительно небольшие. При желании, ради любопытства, можно и тепловой баланс посчитать, чтобы определить тепературу в техподполье. Только этого никто не делает, или делают раз в жизни. Здесь главное не температура, а влажность. Должно быть не “тепло и сыро”, а “тепло и сухо” (в идеале), в крайнем случае лучше “холодно и сухо”. Лучше первый этаж дополнительно обогреть (это и так делается), чем фундамент и перекрытия разрушать, да комаров плодить.

В последние годы “взяли моду” продухи намертво заделывать (в связи с общим бардаком). А раньше их заделывали только временно, в случае сильных морозов – рассылалось специальное указание. А потом открывали. Это же и закрепили в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Но кому теперь Правила указ, если “главный архитектор” указует “не обращать внимание на СНиП”.

Необходимость устройства продухов

Некоторые хозяева сознательно отказываются от устройства вентиляционных отверстий, мотивируя это тем, что в Европе отдушины не используют. Но дело в том, что европейская технология строительства сильно отличается от принятой в нашей стране. Если там используются ленточные фундаменты, то подпол засыпается песком или землей. Поверх укладывают плавающую или висячую плиту пола. Полы по грунту передают тепло от почвы в холодное время, а летом способствуют сохранению приятной прохлады помещения.

Если пол устраивается в грунте, продухи можно не устанавливать

У грунта есть полезное качество – сохранять температуру 2-4 градуса тепла даже в морозы. А отсутствие отдушин не позволяет морозному воздуху попадать под пол. Бетонный монолитный пол обладает большой теплоотдачей, он не боится влажности и выдерживает значительные нагрузки. У нас строительные работы предусматривают наличие фундамента, а также подвального помещения. А это делает обязательным применение продухов.

Пренебрегать установкой продухов нельзя, это необходимая мера. Работа по монтажу не займет много времени, усилий, а также не повлечет больших материальных затрат. Однако польза от нее будет весьма существенной. Вентиляция фундамента дома из дерева особенно важна, поскольку древесина – органический материал подверженный влиянию сырости и бактериальным поражениям. Установка отдушин препятствует появлению плесени и конденсата, а также преждевременному разрушению частного дома.

Принудительная вентиляция

Не всегда естественная циркуляция воздуха способна обеспечить требуемое просушивание подпольного пространства:

• весеннее таяние снегов способствует повышению количества влаги внутри почвы;
• близкое расположение грунтовых вод к поверхности земли;
• низинная местность, где расположено строение;
• наличие других факторов, способствующих насыщению грунта избыточным количеством воды.

Устройство вентиляции в данном случае будет проводиться по принудительному порядку. Для этого устанавливаются приточные и вытяжные вентиляторы внутри проемов продух. Они способствуют более интенсивному движению воздушных масс под перекрытием первого этажа, содействуя таким образом эффективному просушиванию строения.

Достаточно включать несколько раз за день по 20-30 минут. Кроме того, для быстрого осушения подпольного пространства возможно использование обогревательной техники определенный период времени, пока уровень влажности придет к норме.

Особенности вентиляции салона-парикмахерской >>>>

Общая схема вентиляции в парной

Вентиляция в парной всегда приточно-вытяжная в различном исполнении. Все другие схемы, например, рециркуляция, как в сплит-системе кондиционеров, здесь совершенно не подходят. В приточно-вытяжной системе есть два основных элемента.

Это приточный клапан (воздухозаборник, входное отверстие, входной дефлектор) и вытяжка.

Совсем необязательно должна быть только одна вытяжка и только один приточный клапан.

Если парная имеет большую площадь, то их делают несколько, что создает более равномерный воздухообмен.

Правильная вентиляция в парной имеет регулировку воздушного потока.

Не всегда на одно и то же количество пара используется одинаковое количество дров.

Также различаются климатические условия в течение года.

Температура комфорта для посетителей тоже разная.

Без регулировки в вентиляции не обойтись. Регулировка вентиляции осуществляется ручными задвижками.

Этот старый простой вариант остается самым удобным и по сей день. В парной просто устанавливаются две задвижки.

Информация. Чем выше расположена вытяжка в парной, тем больше экономится энергии на отоплении. При этом воздухообмен тоже слабеет, что нужно учитывать. Полное отсутствие верхней вытяжки — это вентиляция «Басту».

Для любителей современных удобств никогда не помещает дополнить ручные задвижки общим термостатом с клапанами в парной. Такая техника продается в специализированных магазинах. Ее характеристики сильно различаются по производителям.

Единственный универсальный совет по установке таких комплектов — точное следование инструкции. Вентиляция парилки бани своими руками не требует больших материальных затрат. Используете типовые решения, блоки, модули и готовые устройства.

Важно! Желательно провести пробную топку еще до завершения отделки и проверить, как работает собранная вентиляция парилки. Все обнаруженные недочеты необходимо устранить.

Вентиляция фундамента без продухов

Если продухи не были установлены, а сделать их после монтажа фундамента нет возможности, существуют способы организовать вентиляцию без отдушин.

Схема вентиляции подвала с помощью трубы

Вентиляция фундамента домас помощью трубы. В этом случае подвал сначала утепляют, чтобы снизить вероятность образования конденсата. Лучше воспользоваться водоустойчивым материалом, который не будет пропускать пар. После этого устанавливается вытяжной воздуховод и кран для слива конденсата. Труба выводится на крышу на 50-60 сантиметров выше конька. Таким образом пар, который образовывается в подвале, не проникает в уязвимые стройматериалы, а поднимается по воздуховоду и выходит наружу.

Если подвал достаточно утеплен и гидроизолирован, в нем можно установить вентилятор. Его можно автоматизировать таким образом, чтобы вентиляция включалась только тогда, когда температура в помещении будет выше, чем снаружи.

Утепление стен подвала

Подвал, который не используется, можно засыпать. Сначала нужно утеплить потолок и покрыть его изоляционным материалом, который не пропускает ни воду, ни пар. После этого помещение засыпается керамзитом или пеностеклом. Керамзит дешевле, но пропускает воду. Его нельзя использовать в дождливых регионах и там, где уровень подземных вод высокий. Пеностекло более дорогое, но не впитывает воду и полностью решает проблему гниения пола. Если в доме будет устанавливаться печь, можно использовать это решение для вентиляции подвала. В этом случае поддувало устанавливается ниже уровня пола. Таким образом, воздух будет вытягиваться, и подвал осушиться. Этот способ можно использовать только в сочетании с установкой гидроизоляции.

Вентилировать подвал без продухов можно, но более затратно и менее эффективно. Все эти способы лучше сочетать с как минимум 2-4 отдушинами в фундаменте.

Другие способы вентиляции

Вполне может сложиться такая ситуация, что при наличии подвального помещения не было возможности разработать систему естественной. Либо она не справляется со своей задачей или при проектировании была допущена ошибка. В любом случае, без принудительного воздухообмена не обойтись.

Для того, чтобы установить принудительную систему вентиляции в цокольном этаже частного дома необходимо:

• Установить приточные вентиляторы в стене;
• К вытяжным каналам подключить вентиляторы;
• Либо как альтернатива, использовать самый обычный вентилятор, который нужно поставить у воздуховода.

Важно учесть, что трубы в такой системе должны быть меньшего диаметра, потому что воздух по ним движется намного быстрее, чем при естественном воздухообмене.

Для эффективной установки необходимо учесть следующее:

• Вытяжная труба должна быть длиннее и располагаться выше конька;
• Диаметром воздухоотвода можно регулировать интенсивность, чем больше диаметр – тем активнее работает;
• Если в помещении сыро, то с этим поможет негашеная известь. В большой емкости поставить на пару дней в помещении, чтобы она впитала излишнюю влагу;
• Заниматься проветриванием подвального помещения лучше всего в плохую и ветреную погоду.

Если вся система установлена правильно, то подвальное помещение будет нормально функционировать. Самая оптимальная температура будет 16-21 градус, а влажность 50-60 процентов.

Вентиляция фундамента бани – важность устройства и технология выполнения работ

Важность устройства вентиляции

Многие задаются вопросом – зачем нужна вентиляция, к примеру, в парно́м отделении. Ведь она будет способствовать вытягиванию прогретого воздуха, а значит – топить придется усерднее. Но подобное представление действительности изначально является неверным. Вентиляция требуется, прежде всего, для возможности быстрого избавления от переизбытка влаги и поступления внутрь замкнутого помещения потоков свежего воздуха. В противном случае начнутся процессы гниения, появится грибок и неприятный запах плесени, а общая атмосфера в моечной и парилке из бодрящей превратится в угнетающую.

Важным моментом в устройстве вентиляционной системы является обеспечение качественной просушки пола, который во время банной процедуры постоянно находится под воздействием воды.

Проще всего будет обеспечить технологические требования к вентиляции, пользуясь чертежом. В этом случае ни одна деталь не окажется упущенной. Следует помнить о том, что система воздухообмена для бани должна закладываться еще на стадии возведения фундамента, а не после монтажа стен. Только грамотный подход к работе поможет избежать дальнейших проблем, способных привести к полному отказу от приятных банных процедур.

Как устроена вентиляция

Расположение и количество вентиляционных отверстий в фундаменте зависит от нескольких факторов:

• господствующего направления ветров – определяется по табличным данным или векторным диаграммам, именуемым розами ветров;
• площади бани;
• наличия естественных или искусственных преград, затрудняющих природную циркуляцию воздушных потоков;
• местоположения ближайших водоемов, способных стать причиной подтопления фундамента бани.

Как правило, вентиляция подпольного пространства обеспечивается посредством нескольких отверстий, расположенных в нижней части цоколя. Для этого в теле фундамента, возвышающегося над планировочным уровнем земли, закладываются отрезки труб диаметром не менее 110мм. В цоколе могут делаться и прямоугольные проемы соответствующего размера. Если отверстия получатся больше, отчаиваться не стоит, их всегда можно будет прикрыть функциональными заглушками.

Специалисты рекомендуют при определении мест установки труб не забывать о «мертвых» зонах. Они обычно находятся в углах строения, с внутренней стороны фундамента. Сюда могут не поступать потоки воздуха, а потому – здесь часто скапливается влага. Расположение вентиляционных отверстий ближе к торцевой стене позволит избежать неприятной ситуации.

В низинах и местах, где затруднен естественный приток воздуха, чаще всего требуется принудительная вентиляция фундамента или устройство отверстий по всему периметру бани. Решение зависит от рельефа местности, плотности застройки участка и вероятности подтопления.

Технология выполнения работ

Процесс устройства вентиляции для фундамента бани достаточно прост. Отрезки труб закладываются на этапе армирования монолитной конструкции или параллельно с монтажом блочных элементов. Уровень нижней отметки вентиляционной отдушины должен возвышаться над отмосткой примерно на 10-15см.

Трубы обрезают таким образом, чтобы их концы с обеих сторон выступали за пределы фундаментной ленты. В дальнейшем их подравнивают. Но опытные мастера предпочитают кроить трубы, придерживаясь четких размеров.

Укладывать полые отрезки следует строго перпендикулярно основному направлению ленты, чтобы потоки воздуха проходили свободно, не создавая ненужных завихрений.

Для организации вентиляции чаще всего используются асбестовые или плотные пластиковые трубы. Их надежно фиксируют в отведенных местах к каркасу или анкерам посредством вязальной проволоки. Чтобы стенки трубы не деформировались и не засорялись в процессе возведения фундамента, ее полость предварительно заполняют песком, который впоследствии удаляют. Таким образом обеспечивается полноценная проходная способность вентиляционного отверстия.

Далее приступают к заливке опалубки бетонным раствором. Если фундамент монтируется из штучных материалов, то образовавшиеся просветы необходимо будет заделать. Для этого выбирается наиболее приемлемый для конкретного случая способ. Отдушины прикрывают решетками – для защиты от животных, и заслонками – для возможности контроля над воздухообменом.

Основные правила эксплуатации

Правильное расположение продухов и их защита заглушками, решетками или дверцами не дает жильцам дома гарантий о качественном проветривании. Не менее важно, научиться правильно пользоваться обустроенной системой вентиляции. Основными правилами ее эксплуатации являются:

1. Необходимость открытия продухов в теплое время года. Сухой и теплый воздух с улицы должен вытеснить образовавшуюся в подполье влагу. Но, не стоит забывать, что полезный эффект от такого проветривания можно получить только в теплые сухие дни. В период дождей и весеннего таяния снега «окна» должны быть закрытыми.
2. Необходимость закрытия зимой. В отапливаемом помещении, зимой «окна» закрывают из-за увеличения риска потери тепла. Но, из-за разницы температур в помещении и на улице, риск образования конденсата возрастает. Поэтому,следует систематически проветривать подвал или оставлять минимальное отверстие для легкой тяги.
3. Если продухи не были оборудованы решетками, заглушками или дверцами, зимой отверстия можно закрыть снегом. Для этого следует под опалубку накидать снежную горку, которая закроет собой продух.

Вентиляция без продухов.

Создание вентиляционной системы для подпола подразумевает комплекс сложных работ. Все начинается с создания дренажной системы, которая способствует отведению влаги от фундамента. Стоит отметить, что гигроскопичность бетона можно уменьшить, используя специальную грунтовку.

На следующем этапе осуществляется создание гидроизоляционного барьера для цоколя. Также на данном этапе происходит утепление подпола. Гидроизоляция может быть двух видов – наплавляемой и обмазочной.

Закрывать ли зимой продухи в фундаменте.

В качестве утеплителя стоит использовать экструдированный пенополистирол. Именно этот материал идеально подходит для описываемых условий. Он не пропускает воду и не является привлекательным для насекомых. Также такой материал не становится средой развития микроорганизмов и не гниет. Утепление отмостки происходит при использовании того же материала.

После описанных действий нужно застелить грунт гидроизоляционным материалом. Использовать можно различные материалы. Чаще всего применяется полиэтиленовая пленка, но можно применять и диффузионные мембраны. Гидроизоляция должна заходить на стены примерно на 30 см.

После этого происходит создание вентиляционной системы. Сначала одна или несколько труб выводятся на крышу, а затем создается несколько приточных отверстий в полу. Со стороны дома отверстия закрываются решетками.

Все о техническом подполье — определение, высота, отличие от подвала

Техподполье ‒ это помещение в подземной части дома, в котором прокладываются коммуникации и размещается оборудование.

Иными словами – это технический этаж, расположенный в нижней части дома.

В целом в жилых домах техническим этажом может быть подвал, чердак или пространство между надземными этажами.

Подвальное помещение считается техподпольем только в том случае, если оно соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП) на момент возведения дома. Определение техподполья даётся в СНиП для жилых зданий.

Почему существует это отличие и в чём разница для владельца? Техническое подполье не учитывается при кадастровой оценке, а следовательно, не облагается налогом, как жилое помещение. Чтобы понять устройство технического этажа и отличие подвала от подполья, следует изучить нормативы, которые используют в БТИ при оформлении постройки.

Что такое технический этаж?

Техническое помещение оборудуют на основании утверждённого проекта дома. Его расположение зависит и от общего количества этажей. Таких помещений бывает несколько, если квартир в доме много.

Технический этаж может занимать:

• подвал;
• чердак;
• пространство между жилыми этажами.

В стандартном девятиэтажном доме технические подполья делают под первым этажом или соединяют подполье с подвалом. Если этажей больше, дополнительно оборудуют технический чердак.

Очень высокие строения, в которых больше шестнадцати этажей, должны иметь технические этажи через каждые 50 м.

Это позволяет контролировать гидростатический напор в трубах водоснабжения и отопительных системах.

Технические этажи отделены от жилой части дома. В них размещают оборудование для обслуживания коммунальных потребностей жильцов:

• бойлерные;
• трубы водоснабжения;
• отопительные системы;
• канализации;
• магистральные сети электрооборудования;
• электрические щиты;
• насосы;
• вентиляционные сети;
• системы кондиционирования воздуха;
• машинные отделения для лифтов.

Высота технического этажа соответствует высоте оборудования, которое в нём предполагается размещать (но при этом не должна быть меньше установленных норм). Нагрузка от работы инженерного оснащения рассчитывается на основе нормативных документов.

Помещение для размещения оборудования может располагаться в нижней части дома, под крышей или между этажами.

Поскольку работа коммунальных систем создаёт шум и вибрацию рядом с квартирами, технический чердак или техподполье должны быть звукоизолированы.

Техническое помещение, расположенное между этажами, оснащают амортизирующими системами, а под оборудование кладут упругие материалы для дополнительного поглощения вибрации.

Технический этаж и оборудование в нём является коллективной собственностью всех жильцов дома. Доступ к нему имеет ЖЭК или другая обслуживающая организация. Функциональный технический этаж не может быть полностью передан в собственность одному из владельцев квартир.

Основные документы

При строительстве, оформлении и эксплуатации технических этажей используют нормы, закреплённые в таких документах, как:

Как исправить ситуацию

Что делать, если фундамент есть, а продухи забыли сделать или их размеры недостаточны для нормальной вентиляции — в подполе начал размножаться грибок, повышенная влажность и другие «прелести». Путей решения проблемы несколько:

• Увеличить размеры уже имеющихся или насверлить новые. Сверлить монолитный фундамент — непростая задача. Делают это или при помощи коронки подходящего размера. Если коронки нет, можно взять длинное сверло большого диаметра, высверливая им много мелких отверстий по периметру отдушины. Потом сверлят оставшиеся промежутки, а неровная поверхность затем или шлифуется, или просто закрывается решеткой. Еще один способ — заказать алмазное бурение. При этом используется специальное оборудование, сверлятся отверстия намного мягче, без ударных нагрузок.

  Алмазное бурение в цоколе здания

• Если делать новые или расширять старые отдушины нет возможности или желания, можно улучшить тягу, выведя одну или несколько труб от продуха на крышу. За счет перепада давления тяга будет лучше, влажность уменьшится.
• Сделать принудительную вентиляцию. Чтобы не включать/выключать ее вручную, можно поставить таймер или дифференцированный термометр. Он будет включать вентилятор тогда, когда температура в подполье выше, чем на улице (условие для выпадения конденсата).
• Уменьшить количество поступающей в подпол влаги. Чаще всего источником служит грунт, особенно при высоком уровне грунтовых вод. Его закрывают пароизоляцией. Подойдет толстая полиэтиленовая пленка (толщина от 150 мк). Ее укладывают так, чтобы одно полотно заходило на другое на 10-15 см. Стыки проклеивают двусторонним скотчем (можно дважды — в начале «перехлеста» и в конце»). Пленку заводят на стены на 20-30 см, закрепляют при помощи планки. Чтобы во время дальнейшей эксплуатации пленка не повредилась, на нее насыпают слой песка или делают тощую стяжку толщиной 3 см. Если фундамент, отмостка и цоколь утеплены, это дает хороший эффект — в сочетании с венттрубой, выведенной на крышу. Если утепления нет, на пленке будет образовываться конденсат. Сделав уклон в какую-то сторону влагу можно будет собирать и выводить за пределы подпола. Этот вариант хоть и хуже, но работает.
• Для вентиляции подпола в бане (отапливаемой) или домах с печным потоплением есть другое решение — поставить печь так, чтобы воздух тянулся из-под пола (сделать поддувало ниже уровня чистового пола).

  Вентиляция фундамента при помощи забора воздуха в печь из подпола

• Нет подпола — не нужна вентиляция. Чтобы реализовать эту аксиому, все пространство от грунта до чернового пола засыпается. Используется наиболее доступный материал с неплохими теплоизолирующими свойствами. Обычно это — керамзит. Его минус в том, что он гигроскопичен и способен «тянуть» из грунта воду. При высоком уровне подземных вод, если не сделать по грунту качественной гидроизоляции (пленка с заходом на стены), можно сделать только хуже. Есть второй подходящий материал с лучшими характеристиками по теплоизоляции и совершенно негигроскопичный — гранулированное пеностекло или его бой. Этот материал появился относительно недавно и и нем мало кто знает. Для данного случая — отличный выбор. Стоит, правда, дороже керамзита, но и в разы теплее и безопаснее (керамзит часто экологически небезопасен).

Нужно ли затыкать их на зиму

В некоторых регионах России зимы настолько суровые, что через открытую отдушину может вымерзать весь цокольный этаж, забирая при этом тепло из дома через пол. Поэтому ответ на вопрос – затыкать ли продухи на зиму однозначно утвердительный. Но делать это нужно с учётом разности температур, между улицей и подвалом. Ведь если она будет слишком большой, то на стенах цоколя и на внутренней стороне пола начнет собираться конденсат, что опять же приведёт к гниению деревянных элементов.

«Затычки» должны быть регулируемыми, чтобы можно было уменьшать или увеличивать поток свежего воздуха с улицы.

При снижении температуры воздуха закрывают заглушку на продухе

Чем закрывать продухи

Сквозные проёмы следует закрывать не глухими, а пропускающими воздух решётками. Заглушки устанавливают в обязательном порядке, они предохраняют подпол от проникновения грызунов, кошек, птиц и других животных.

Пластмассовая решетка для продуха Источник

В продаже предлагается много разных видов, которые крепят на уличное отверстие:

• отверстия больших размеров закрывают решётками из стальной арматуры с уголками или металлическими сетками, в том числе из нержавеющей стали;
• пластмассовые изделия отличаются по формам (в том числе в виде отвода под углом 90), размерам, имеют эстетичный вид;
• в мастерских изготавливают решётки по индивидуальным заказам.

Выбирая изделие, необходимо обратить внимание на наличие обратного клапана. Для вентиляции фундамента клапан является лишним элементом (он должен быть всегда открыт, а за этим придётся следить). Следует выбирать варианты без него.

Решетки с декоративным оформлением Источник

Сода – эффективное и простое средство против грибка

Один из способов избежать появления грибка под полом – провести систему отопления.

Пищевая сода – тоже весьма эффективное средство для борьбы с грибком. Она поражает плесень и известна как безопасный и натуральный бытовой очиститель. В отличие от прочих средств, содержащих агрессивные химикаты, сода не навредит людям и животным. Чайную ложку соды необходимо растворить в стакане воды и опрыскать этим растворам пораженные поверхности. Можно просто смочить губку в растворе соды и протереть вещи и поверхности. Если соду не смывать полностью с поверхности, она обеспечит эффективную защиту от повторного появления опасных образований.

Избавиться от грибка можно при помощи самых разных средств, однако это лишь половина решения проблемы. Вторая половина заключается в необходимости обеспечения сухости и регулярного проветривания помещения, где был обнаружен грибок, чтобы не допустить его повторного возникновения.

Любые работы, связанные с борьбой против грибка, могут навредить вашему здоровью. Споры плесени могут попасть на кожу и в органы дыхания. Это очень серьезная проблема, которая может привести к различным проблемам со здоровьем.

Монолитное основание

Для сплошного типа фундамента в продаже имеются опалубки с вентиляционными отверстиями. Альтернатива готовой продукции – вентилировать основание самостоятельно. Алгоритм действий состоит из следующих технологических шагов:

1. Подготовка ленточного котлована.
2. Засыпка песчаной подушки.
3. Установка армирующего каркаса.
4. Кладка пластиковых труб, завернутых в рубероид или геоткань.
5. Герметизация стыков силиконом.
6. Демонтаж опалубка через 7-10 дней.

Для отдушин с круглым сечением используются асбестоцементные или пластиковые трубы. Чтобы патрубок не деформировался под натиском цемента, содержимое засыпают песком, закрывая по краям заглушками.

Пластиковые панели

Крепление материалов к сваям осуществляется по той же технологии, что и в случае с сайдингом. Если зашить пространство под домом панелями, можно получить следующие преимущества:

• привлекательный внешний вид;
• широкий ассортимент цветов и фактур (можно выбрать имитацию кирпича или натурального камня);
• жесткость;
• устойчивость к механическим и химическим воздействиям;
• неподверженность гниению;
• доступная цена.

Пластиковые панели цокольные

Но при выборе стоит помнить, что несмотря на старания производителей, натуральный кирпич или камень смотрятся лучше, чем отделка из искусственных материалов.