Вентиляционные продухи в фундаменте и расчет отдушин

Причины излишней сырости в подвале

Большинство частных домов имеет подвальные помещения или подпольное пространство. Это естественное требование нормального строительства. Но даже использование современных материалов и новых технологий не уберегает жилье от появления повышенной сырости. Поэтому вековая классика в виде отдушин в фундаменте деревянного дома, как и любого другого, актуальна и сегодня.

Подвал может отсыревать в силу таких причин:

• Некачественный монтаж водопровода и канализации. Где бы ни проходили трубы, в конечном счете влага будет скапливаться внизу.
• Значительные температурные перепады в здании. Особенно это касается таких строений, в которых в зимнее время года не проживают люди (например, дач). Даже если в них имеется отопительная система, она часто бездействует с поздней осени по весну.
• Пробои в кровле, засорение или разрушение элементов ливневой отводки. Вода будет подмывать фундамент, стекать в цокольное помещение. Подтопление в этом случае почти неизбежно.
• Плохая система влаго- и термоизоляции фундамента. Применение при ее монтаже некачественных материалов. Последствия — от луж до инея в зависимости от времени года.
• Отсутствие дренажной системы вокруг строения и ненадлежащая отмостка.
• Близкое залегание подземных вод и большая влажность почвы. При таких обстоятельствах идет постоянное испарение. Это не только порождает гниение, но и сказывается на состоянии воздуха.

Сырость со временем разрушит любой материал, а не только дерево. Вода справится и с металлом, и с бетоном. Вентиляционные системы успешно борются с проблемами или хотя бы снижают негативное воздействие агрессивной среды как на здание, так и на здоровье человека.

Необходимость вентиляции подполья

Вентилирование подпольного пространства ненужно лишь при некоторых, строго определенных случаях:

• перекрытие пола укладывается на грунт с соблюдением всех строительных правил, норм, требований (отсутствие подпольного объема вообще);
• гидро-, пароизоляция грунта, наземной части фундамента под полом (не происходит образование, скапливание конденсата).

В остальных же случаях организация проветривания данной части строения обязательна по следующим причинам:

• из-за разницы температур снаружи и под полом образуется конденсат, который оседает на цоколе, конструкциях перекрытия. Со временем без должного вентилирования влага разрушает деревянные элементы, бетон, кирпич;
• испарения почвы также способствуют избыточной влажности внутри подполья, особенно, если близко к поверхности расположены грунтовые воды. Здесь необходима правильно организованная эффективная вентиляция, определенным образом возведенный фундамент;
• при избыточной влажности легко развивается плесень, бактериальные колонии, поражающие деревянные конструкции, кирпич, бетон. При нормализации уровня влаги воздуха плесень останется, только лишь будет развиваться медленнее. Очередное повышение этого уровня вызовет развитие плесени, грибка на пораженных участках.

Делаем отверстия в цоколе

Содержание

• Делаем отверстия в цоколе
• Правильное расположение продухов
• Закрывать ли продухи на зиму?
• Когда окошки в цоколе не нужны?

Для того чтобы избежать появления плесени и грибка в жилом помещении, каждый отсек цокольного этажа должен хорошо проветриваться. Лишь в этом случае у вас будет гарантия того, что через пару лет не придется ремонтировать перекрытия и снова производить отделку. Ведь такие работы, даже если выполнять их своими руками, все равно требуют немалых сил и финансовых вложений.

Если цоколь делается из кирпича или пеноблоков, продухи предусматриваются сразу при кладке.

В СНиПах отсутствуют указания относительно формы окошек, поэтому отверстие для проветривания цокольного этажа, как и вентиляционная решетка на нем, может быть любой формы.

Если вентиляционную систему предполагается сделать своими руками, то можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• При заливке цоколя в местах расположения окошек в опалубку вставляются сбитые из 4 досок рамки.
• Способ попроще: берем пластиковую канализационную трубу большого диаметра, отрезаем от нее кусок, который соответствует толщине фундамента, получаем после заливки ровное отверстие круглой формы.
• В процессе укладки кирпичного цоколя окошки делаются во время кладки.
• В тех случаях, когда возведение конструкции осуществляется из фундаментных блоков, в них нужно прорезать отверстия. Делается это при помощи специального оборудования, поэтому выполнить работы своими руками не получится. Потребуется помощь профессионалов.

В бетонном цоколе просто так отверстие не сделаешь — нужен специальный бур.

Отдельно следует поговорить о количестве отверстий, которое нужно предусмотреть для обычного частного дома. Если вентиляционная решетка будет одна, то нормального проветривания цокольного этажа происходить не будет. К примеру, если площадь дома составляет 100 кв. м, то обычно делают 8 отверстий – по паре на каждую сторону, а в идеале требуется около 24 окошек, диаметр каждого из которых более 110 мм.

Для защиты подвального помещения от грызунов, снега и мусора на каждое вентиляционное отверстие монтируется решетка или цокольный дефлектор. В СНиПах сказано, что в наружных стенах цокольных и подземных систем, в которых не предусмотрена принудительная вентиляция, а также во внешних стенах цокольных этажей необходимо предусмотреть наличие вентиляционных отверстий, общая площадь которых должна составить не менее 1/400 от площади подполья. Продухи или отдушины нужно располагать максимально равномерно.

Дефлектор защищает вентиляционное отверстие от мусора и грызунов.

Особенности вентиляции цокольного этажа

Присутствие цокольного этажа в планировки дома делает его фактически фундаментом. Поэтому вполне очевидно, что на стены и потолок оказывается колоссальное давление со всех сторон. Для правильного обустройства и рационального функционирования такого помещения необходимо учесть следующие факторы:

• Расчет нагрузок на стены и ее равномерная передача;
• Теплоизоляция всего помещения;
• Оптимальная вентиляция;
• Качество воздуха, которое напрямую зависит от состава конкретного грунта;
• Гидро-, и газоиголяция.
• Температурный режим и уровень влажности;
• Подведение электричества.

Как писалось выше, качество воздуха в цокольном помещении напрямую зависит от того грунта, где находится дом. Очень часто в ходе необратимых органических реакций в цокольном помещении скапливаются вредные газы, в том числе и радон.

Вредные примеси невозможно определить по запаху или другим показателям, но после длительного пребывания в таких помещениях появляется довольно серьезное недомогание организма. А при длительном воздействии и развитии самых худших вариантов могут образоваться серьезные болезни.

Поэтому необходимо продумать систему вентиляции подвала в доме. Самая оптимальная высота потолков в цокольном этаже – 2,1м. При этом важно учитывать, что помещение должно лишь частично находиться под землей. Чтобы была возможность, установить окна. Но не для попадания естественного света, а для самой примитивной системы вентилирования – проветривания.

Однако, как полноценный вариант такую систему воспринимать нельзя. Очень часто за аксиому принимается то, что даже в самые жаркие дни лета в подвальных помещениях довольно прохладно. Безусловно, это очень удобно, особенно когда помещение предназначалось для хранения запасов. Но к сожалению, это одно из доказательств недостаточной системы вентиляции. Кроме того, если не подойти к вопросу должным образом, в помещении может образоваться влажность, а после бактерии, грибок и плесень.

В частном доме

Исходя из вышеуказанного становиться ясно, что вентиляция в любом подвальном помещении просто необходима. В связи с этим стоит тщательно продумать вопрос о том, какая именно там будет использоваться система продуха:

• Естественная. Обустройство такой вентиляции стоит продумать заранее, еще на стадии создания проекта дома. Она представляет собой обычную трубу, которая выводится на улицу и воздух циркулирует за счет перепада давлений между улицей и помещением. Эффективность такой системы довольно относительна и зависит от многих факторов, в том числе и от силы ветра, погодных условий. Для небольших подвальных помещений станет очень хорошим вариантом;
• Принудительная. В этом случае название говорит само за себя. Движение воздуха происходит за счет специальных вентиляторов, которые в ходе своей работы нагнетают воздух из улицы и выводят застоявшийся из подвала. Идеальный вариант для любого помещения;

Конечно, сейчас технологии давно ушли вперед. Поэтому система отопление может отвечать даже за температуру в помещении и влажность воздуха. Но такие установки очень дорогие и сложны в обслуживании, потому что имеют многоступенчатую систему фильтрации.

В то время как естественную или принудительную систему с помощью вентилятора можно установиться самому и обслуживать самостоятельно. Однако еще один немаловажный фактор заключается в том, что нужно тщательно огородить специальными решетками отверстия вентиляции. Они не мешают воздуху попадать внутрь, но будут защищать от грызунов и уличного мусора.

В многоквартирном доме

Вентиляция в многоквартирном доме также делится на принудительную и естественную. Она находится в каждом стояке, выходит в кухню и туалет. То есть те места в квартирах, где наибольшая концентрация неприятных запахов.

На такие системы ставятся специальные вытяжки и обслуживать их может только квалифицированные специалисты. В новых домах встречаются сложные сплит-системы, которые отвечают за температурные режимы. В более старых постройках чаще всего стоят обычные вентиляторы, обеспечивающие циркуляцию воздуха.

Естественная вентиляция в многоквартирном жилом доме представлена в виде специального канала, выходящего в туалет и кухню каждой квартиры. Также отверстия выходят и из подвала, количество которых напрямую зависит от площади цокольного помещения.

Организация вентиляции при различных типах фундамента

И в зависимости от типов фундамента, организация данной системы будет немного различаться. Обычно при постройке частного применяют несколько видов оснований:

Вентиляция фунламента

• ленточный;
• свайный.

Вентиляция ленточного фундамента имеет свои особенности. Длину вентиляционных отверстий нужно делать равными ширине ленты, закладываемой в фундамент. Важно определить расположение отверстий, так как от этого зависит работа всей вентиляционной системы. В этом случае их следует закладывать напротив друг друга. В этом случае обеспечивается сквозное прохождение воздуха. Следует при проектировании помнить, что чем больше воздуха будет проходить, тем суше будет воздушный поток в подвале. Если это правило выполнять, тогда что такое плесень или грибковое поражение стен хозяева не узнают.

Далее важным моментом является сам процесс организации вентиляционных отверстий. После того как арматура установлена в выбранном месте, приступают к закладке труб в горизонтальное положение. Торцы их нужно плотно прислонить к опалубке. При ленточном фундаменте следует правильно определить расположение труб для формирования вентиляционного отверстия и закладку дополнительного отверстия. Чтобы правильно организовать вентиляцию, следует строго придерживаться проектной документации. Многие специалисты советуют делать три отверстия, которые можно закрыть заглушками и удобно регулировать вентиляцию помещения.

Что касается свайного фундамента, то его применяют только в условиях устойчивого грунта. Такой фундамент имеет ряд преимуществ, таких как большой запас прочности, высокая точность установки и отсутствие сложных земляных работ при закладке. Вентиляция свайного фундамента немного отличается от другого вида основания. Обычно закладку отверстий производят на этапе формирования ростверка. На этом этапе следует проработать их расположение и количества. Все это выполняется, как и в предыдущих случаях, перед заливкой цементной массы. Если ростверк расположен высоко, отверстий может быть немного, однако если он находится низко, такие продухи должны быть обязательно в требуемом количестве.

С умом организованная вентиляция фундамента бани, дома или любого другого деревянного строения способна обеспечить долгую жизнь жилищу. Если все сделано качественно, длительное время может не потребоваться ремонт помещения, а проживание в таком доме не будет угрожать жизни и здоровью его жителей. Если заранее побеспокоится о расположении составляющих вентиляционной системы, тогда не придется делать дополнительных расходов для обеспечения безопасной и комфортной жизни, вовремя сделанная вентиляция не потребует значительных денежных трат.

Деревянные окна

Самыми надежными и качественными будут, конечно, современные окна с деревянными рамами. Им не страшна повышенная влажность и резкие перепады температур. Также подобные окна могут похвастаться такими свойствами, как долговечность и герметичность. Эти характеристики обеспечиваются благодаря наличию специальных пропиток и современным технологиям.

Оконные рамы часто покрывают специальными лаками, антисептическими пропитками, и это также влияет на службу изделия.

Деревянные окна обладают определенными преимуществами:

• красивый внешний вид;
• материал может сохранять тепло;
• можно реставрировать изделия, если проявились царапины, небольшие дефекты.

Относительно недостатков, то их практически нет у заводских изделий. Единственное – деревянные окна имеют высокую цену.

Самодельные окна из дерева все же имеют недостатки:

• могут разбухать из-за влаги. Это приводит к плохому открыванию изделия;
• в случае отсутствия необходимой обработки дерево будет скрипеть, и рассыхаться, появляются трещины;
• появляется плесень;
• рамы из дерева необходимо регулярно обслуживать.

Для чего вентилировать подполье

Если в неутепленном фундаменте не предусмотрена вентиляция, в подполе быстро возрастает влажность, которая рано или поздно преобразуется в конденсат. Влага в виде пара поступает через перекрытия из дома, а также из грунта. Так как вентиляция фундамента отсутствует, выводить ее нет возможности, она накапливается в грунте под домом, в стенах цоколя, оседает на балках перекрытия, на досках чернового пола и/или материалах подшивки. Там же, где положительная температура и большая влажность (под отапливаемым домом даже в сильные морозы температура всегда выше нуля), там всегда очень активно размножаются бактерии, грибки, гниют материалы. В результате в дом проникают очень неприятные запахи, материалы разрушаются.

Так через несколько месяцев выглядит подпол без вентиляции

Вторая причина, по которой необходима вентиляция подпола — газ радон, который выделяется из почвы, и, порой, в немалых количествах. Это естественный радиоактивный газ. Без вентиляции радон скапливается в верхней части подпольного пространства, постепенно просачивается в дом. К чему может привести наличие радиоактивного газа в жилых помещениях рассказывать, наверное, не надо. Так что это еще одна весомая причина, по которой необходимо делать вентиляцию подпола.

Есть два способа вентилировать подпольное пространство:

• Сделать в фундаменте продухи (называют еще отдушины). В этом случае влага удаляется за счет сквозняка — вентиляционные отверстия располагаются в противоположных стенах.
• Организовать вытяжку воздуха из подпола — вывести вентиляционную трубу на крышу, а поступление воздуха — через решетки в помещениях. В этом случае продухов в фундаменте не делают, но необходимо сделать основательное утепление наружное фундамента + цоколя + отмостки. После чего застелить гидроизоляцией грунт внутри подпола.

Второе решение дает возможность улучшить эстетику и не выстуживать за счет сквозняков подпол, но требует значительных материальных вложений. Этот вариант подходит, если вы собираетесь строить энергосберегающий, хорошо утепленный дом. Во всех других случаях уместнее делать продухи фундаменте.

Закрытие продухов на время зимних холодов

Иногда хозяева закрывают отдушины в фундаменте на зиму. Эта мера является обоснованной, если использование частного дома сезонное, а он стоит неотапливаемый. В этом случае вентиляционные отверстия при низких температурах можно закрыть полностью или частично.

Закрытие продухов необходимо только тогда, когда дом на время зимы не отпливается

Но если помещение находится в постоянной эксплуатации и отапливается, то не следует закрывать продухи. При закрытых вентиляционных отверстиях образовавшаяся разница температур вызовет появление в подполе конденсата, плесени и гнили, что не лучшим образом скажется на состоянии частного строения.

Безусловно, вентиляция фундамента деревянного дома способствует потере тепла, поэтому владельцам надо сделать утепление пола и цоколя, чтобы обеспечить себе комфортные температурные условия.

Вентиляция фундамента бани – важность устройства и технология выполнения работ

Важность устройства вентиляции

Многие задаются вопросом – зачем нужна вентиляция, к примеру, в парно́м отделении. Ведь она будет способствовать вытягиванию прогретого воздуха, а значит – топить придется усерднее. Но подобное представление действительности изначально является неверным. Вентиляция требуется, прежде всего, для возможности быстрого избавления от переизбытка влаги и поступления внутрь замкнутого помещения потоков свежего воздуха. В противном случае начнутся процессы гниения, появится грибок и неприятный запах плесени, а общая атмосфера в моечной и парилке из бодрящей превратится в угнетающую.

Важным моментом в устройстве вентиляционной системы является обеспечение качественной просушки пола, который во время банной процедуры постоянно находится под воздействием воды.

Проще всего будет обеспечить технологические требования к вентиляции, пользуясь чертежом. В этом случае ни одна деталь не окажется упущенной. Следует помнить о том, что система воздухообмена для бани должна закладываться еще на стадии возведения фундамента, а не после монтажа стен. Только грамотный подход к работе поможет избежать дальнейших проблем, способных привести к полному отказу от приятных банных процедур.

Как устроена вентиляция

Расположение и количество вентиляционных отверстий в фундаменте зависит от нескольких факторов:

• господствующего направления ветров – определяется по табличным данным или векторным диаграммам, именуемым розами ветров;
• площади бани;
• наличия естественных или искусственных преград, затрудняющих природную циркуляцию воздушных потоков;
• местоположения ближайших водоемов, способных стать причиной подтопления фундамента бани.

Как правило, вентиляция подпольного пространства обеспечивается посредством нескольких отверстий, расположенных в нижней части цоколя. Для этого в теле фундамента, возвышающегося над планировочным уровнем земли, закладываются отрезки труб диаметром не менее 110мм. В цоколе могут делаться и прямоугольные проемы соответствующего размера. Если отверстия получатся больше, отчаиваться не стоит, их всегда можно будет прикрыть функциональными заглушками.

Специалисты рекомендуют при определении мест установки труб не забывать о «мертвых» зонах. Они обычно находятся в углах строения, с внутренней стороны фундамента. Сюда могут не поступать потоки воздуха, а потому – здесь часто скапливается влага. Расположение вентиляционных отверстий ближе к торцевой стене позволит избежать неприятной ситуации.

В низинах и местах, где затруднен естественный приток воздуха, чаще всего требуется принудительная вентиляция фундамента или устройство отверстий по всему периметру бани. Решение зависит от рельефа местности, плотности застройки участка и вероятности подтопления.

Технология выполнения работ

Процесс устройства вентиляции для фундамента бани достаточно прост. Отрезки труб закладываются на этапе армирования монолитной конструкции или параллельно с монтажом блочных элементов. Уровень нижней отметки вентиляционной отдушины должен возвышаться над отмосткой примерно на 10-15см.

Трубы обрезают таким образом, чтобы их концы с обеих сторон выступали за пределы фундаментной ленты. В дальнейшем их подравнивают. Но опытные мастера предпочитают кроить трубы, придерживаясь четких размеров.

Укладывать полые отрезки следует строго перпендикулярно основному направлению ленты, чтобы потоки воздуха проходили свободно, не создавая ненужных завихрений.

Для организации вентиляции чаще всего используются асбестовые или плотные пластиковые трубы. Их надежно фиксируют в отведенных местах к каркасу или анкерам посредством вязальной проволоки. Чтобы стенки трубы не деформировались и не засорялись в процессе возведения фундамента, ее полость предварительно заполняют песком, который впоследствии удаляют. Таким образом обеспечивается полноценная проходная способность вентиляционного отверстия.

Далее приступают к заливке опалубки бетонным раствором. Если фундамент монтируется из штучных материалов, то образовавшиеся просветы необходимо будет заделать. Для этого выбирается наиболее приемлемый для конкретного случая способ. Отдушины прикрывают решетками – для защиты от животных, и заслонками – для возможности контроля над воздухообменом.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Особенности устройства

Перед строительством фундамента растительный грунт с площади под домом полностью удаляется, а грунт на площадке уплотняется. Желательно, чтобы под полом расстояние от земли до балок было достаточным для возможного осмотра деревянных конструкций пола и нанесения раствора антисептика.

Наличие растительного слоя в подполье способствует дополнительному увлажнению воздуха и осложняет качественную вентиляцию подпольного пространства.

Брус или калиброванное бревно первого венца с балками и черновым полом перед укладкой на фундамент покрываются составом антисептика, защищающим древесину от проникновения влаги.

Уложите на черновой пол утеплитель

Между балками перекрытия на черновой пол укладывается утеплитель, а на балки собирается чистовое напольное покрытие.

Чтобы в утеплитель не попадала влага балки с утеплителем, со стороны подполья закрывают гидроизоляционной пленкой, а со стороны комнаты – пароизоляционной пленкой. Для вентиляции в полу между чистовым полом и утеплителем сохраняется зазор 3 – 5 см, по которому циркулирует воздух, попадая в комнату через отверстия в плинтусе.

Вентиляция утеплителя и чистового пола осуществляется комнатным воздухом, который не дает влаге конденсироваться на поверхности пароизоляционной пленки.

В теплое время года продухи должны быть открыты

В летнее время продухи в фундаменте постоянно открыты, так как концентрация грунтовых вод высока, испарение влаги интенсивное, а в зимнее время интенсивность испарения снижается, и чтобы грунт в подполье не промерз, продухи закрывают.

В районах, где зимой температура не опускается ниже минус 15 – 20°С, продухи открывают для проветривания 2 раза в месяц, а в северных районах при температуре ниже минус 25°С, открывать не следует.

Чтобы в подпол не попадали грызуны и не повреждали дерево, продухи на теплый период закрывают металлической решеткой. Расположение вентиляционных отверстий от углов здания должно находиться на расстоянии не более 1 м для качественной вентиляции всего подполья.

Во избежание попадания в продухи мышей и мусора прикройте отверстия решеткой

Раз в 4 – 5 лет на деревянные конструкции в подполье наносят антисептический раствор, и ежегодно удаляют растительность под домом и перед вентиляционными отверстиями.

Для усиления естественной вентиляции подполья к продухам монтируют вытяжные трубы для создания воздушной тяги, это актуально для зданий, находящихся в низинной местности, где движение воздушных масс неинтенсивно.

При возведении здания на цокольном этаже потребности в вентиляции балок и чернового пола нет, так как пол цокольного этажа выполнен из бетонной плиты, а сам этаж отапливается. Но в подвальном помещении есть комнаты, используемые для хранения овощей и фруктов, в которых повышенная влажность. О том, как делают продухи, смотрите в этом видео:

В них устраивается принудительная вентиляция с помощью вентилятора, вытяжной и приточной труб, в помещении влажность и температура контролируется датчиками и поддерживаются в оптимальном режиме.

Принудительную вентиляцию поддерживают вентиляторами

Вентиляция пола в частном доме большой площади устраивается принудительной, так как в подпольном пространстве через отдушины на большой площади не создается сквозной поток воздуха.

Для выполнения принудительной вентиляции применяется система вентиляторов с вытяжными и приточными трубами. При расчете сечения вентиляционных труб и мощности вентиляторов учитывается объем подполья и конструктивные особенности, чтобы создать потоки воздуха, охватывающие все участки деревянной конструкции.

Принудительная вентиляция подполья обычно совмещается с приточной вентиляцией помещений в доме.

Работа вентиляции происходит в автоматическом режиме, что позволяет поддерживать в комнатах определенную влажность воздуха и не допустить повышенной концентрации влаги и образованию плесени в плохо проветриваемых местах. О том, как смонтировать проточную вентиляцию, смотрите в этом видео:

Принудительная вентиляция, работающая в автоматическом режиме, позволяет качественно вести контроль за состоянием влажности в помещениях, включая подполье, и не допустить появление грибков и гнилостных бактерий на деревянных конструкциях.

• Почему грибок появляется в доме?
• Средства для борьбы с грибком
• Сода — эффективное и простое средство против грибка
• Уничтожение грибка: пошаговая инструкция
• Рекомендации по обработке пораженных грибком поверхностей

Различные грибки и плесень сопровождают человечество в течение всей его истории. Плесень появилась на планете намного раньше людей. И лишь относительно недавно к грибкам начали относиться, как к большой проблеме. Многие люди привыкли к характерному запаху и не обращают на него внимания. Комнаты с черными грибками почему-то не шокируют людей, а зелень подвала на дачном или приусадебном участке не мешает хранить там запасы продуктов.

Плесень может появиться из-за недостаточной вентиляции пола.

Однако потом люди интересуются, почему у них вдруг появилась аллергия, им стало тяжело дышать или вдруг начал гнить идеально построенный дом. Конечно, все можно списать на некачественные материалы или что-либо еще, не обращая внимания на главную причину. Когда грибковые споры попадают в дом, они могут начать активно размножаться в комфортной для них влажной среде. Вывести грибок при помощи обычной уборки невозможно. Однако его можно полностью уничтожить при помощи специальных средств, предотвратив его повторное возникновение. Перед тем как уничтожить грибок, необходимо разобраться в причинах его появления, чтобы не допустить такого в будущем.

Плюсы цокольных дефлекторов:

• Многофункциональность. Дефлектор используют как для обычной вентиляции цоколя, так и в качестве приточного элемента, например, для репаратора.
• Стильный дизайн. Кроме выполнения своих прямых функций, дефлектор дополнительно служит украшением и отличительной чертой экстерьера.
• Универсальность. Дефлектор можно устанавливать не только при строительстве нового дома, но и при ремонте старого.
• Защита от снега. Приспособление препятствует попаданию снега даже при высоком снежном покрове.
• Простота монтажа. В комплект с дефлектором входит все необходимое для установки. Ее легко произвести по принципу «сделай сам».
• Полное исключение воздушных пробок. Это свойство обеспечивается постоянной свободной циркуляцией воздуха по трубе.
• Возможность регулирования высоты дефлектора. За счет этого можно подстроить элемент под те или иные особенности конфигурации фасада.
• Широкие возможность применения. Дефлекторы модификации 200/210 могут применяться даже в промышленных целях.
• Большой диапазон эксплуатационных температур. Благодаря материалу изготовления дефлектор можно использовать при температурах от -55 до +120 °C.

Дефлектор, установленный в цоколе

Все о техническом подполье — определение, высота, отличие от подвала

Техподполье ‒ это помещение в подземной части дома, в котором прокладываются коммуникации и размещается оборудование.

Иными словами – это технический этаж, расположенный в нижней части дома.

В целом в жилых домах техническим этажом может быть подвал, чердак или пространство между надземными этажами.

Подвальное помещение считается техподпольем только в том случае, если оно соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП) на момент возведения дома. Определение техподполья даётся в СНиП для жилых зданий.

Почему существует это отличие и в чём разница для владельца? Техническое подполье не учитывается при кадастровой оценке, а следовательно, не облагается налогом, как жилое помещение. Чтобы понять устройство технического этажа и отличие подвала от подполья, следует изучить нормативы, которые используют в БТИ при оформлении постройки.

Что такое технический этаж?

Техническое помещение оборудуют на основании утверждённого проекта дома. Его расположение зависит и от общего количества этажей. Таких помещений бывает несколько, если квартир в доме много.

Технический этаж может занимать:

• подвал;
• чердак;
• пространство между жилыми этажами.

В стандартном девятиэтажном доме технические подполья делают под первым этажом или соединяют подполье с подвалом. Если этажей больше, дополнительно оборудуют технический чердак.

Очень высокие строения, в которых больше шестнадцати этажей, должны иметь технические этажи через каждые 50 м.

Это позволяет контролировать гидростатический напор в трубах водоснабжения и отопительных системах.

Технические этажи отделены от жилой части дома. В них размещают оборудование для обслуживания коммунальных потребностей жильцов:

• бойлерные;
• трубы водоснабжения;
• отопительные системы;
• канализации;
• магистральные сети электрооборудования;
• электрические щиты;
• насосы;
• вентиляционные сети;
• системы кондиционирования воздуха;
• машинные отделения для лифтов.

Высота технического этажа соответствует высоте оборудования, которое в нём предполагается размещать (но при этом не должна быть меньше установленных норм). Нагрузка от работы инженерного оснащения рассчитывается на основе нормативных документов.

Помещение для размещения оборудования может располагаться в нижней части дома, под крышей или между этажами.

Поскольку работа коммунальных систем создаёт шум и вибрацию рядом с квартирами, технический чердак или техподполье должны быть звукоизолированы.

Техническое помещение, расположенное между этажами, оснащают амортизирующими системами, а под оборудование кладут упругие материалы для дополнительного поглощения вибрации.

Технический этаж и оборудование в нём является коллективной собственностью всех жильцов дома. Доступ к нему имеет ЖЭК или другая обслуживающая организация. Функциональный технический этаж не может быть полностью передан в собственность одному из владельцев квартир.

Основные документы

При строительстве, оформлении и эксплуатации технических этажей используют нормы, закреплённые в таких документах, как:

Продухи в подвале жилых зданий

Есть в подвалах вероятность скопление метана, определенная концентрация которого способствует взрыву.

Длярасчета фундамента вы можете воспользоваться калькулятором фундамента.

Зимой поступающая в подпол влага из не промёрзших слоёв грунта скапливается на стенах фундамента. Замерзая при отрицательных температурах может привести к механическому разрушению строения. Для предотвращения неприятных нюансов, увеличения срока эксплуатации постройки, проветриванию и приходится устанавливать продухи в фундаменте.

Исправление строительных ошибок

Реконструировать ли дома, в которых по какой-то причине продухи не сделаны во время строительства, следует решать в процессе их эксплуатации. Если со временем общее состояние цокольной части здания ухудшается, нужный ремонт неизбежен.

Сделать отверстия в стенах готового фундамента очень кропотливое и трудоёмкое дело. Всё будет зависеть от материала, из которого изготовлен фундамент. В фундаментах кирпичных или из бутового камня сделать это будет гораздо проще. Это осуществимо даже вручную с помощью следующего инструмента:

1. Зубило (длинной не менее толщины стены).
2. Кувалда.
3. Лом.
4. Кирка.

В фундаментах из бутового камня отверстия можно разобрать гораздо больше необходимого. Затем вставить в него трубу, а лишнее заделать цементным раствором. Или же выложить в этом месте вентиляционный проход из кирпича.

Для устройства сквозных отверстий в бетонном фундаменте придётся задействовать перфоратор и услуги специалистов строителей.

ЖКХ в России

Уважаемый Сергей! Вот что на Ваш вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170): …3.4. Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; — защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. … 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ 4.1. Фундаменты и стены подвалов 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; — предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; …4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха — не выше 60%. 4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками. С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни. …5.7. Вентиляция …5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: — плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; …5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров. Приложение N 1 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ … В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период …16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. Удачи Вам в борьбе с ЖКХ! Проветривание — проветриванием, но температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни — соответственно регулироваться. Кстати — в нашем доме вентиляционные окна на зиму заделывают!

Когда продухи не нужны

Некоторые конструктивные решения, которые были выполнены во время возведения здания, позволяют не сооружать продухов. Среди них можно выделить:

• закрытое подпольное пространство;
• наличие пароизоляции;
• наличие вентиляции подпола;
• под домом есть подвал или гараж.

Закрытым можно считать такое подпольное пространство, когда полом является сплошная плита перекрытия. В то же время под ней пространство должно быть засыпано грунтом или песком. Продухи не потребуются и в том случае, когда под пол была уложена пароизоляционная мембрана. Если она уложена единым контуром без пробелов по швам, тогда газообмен идет в одном направлении и радон не поступает в помещение. Дополнительная вентиляция в виде продухов в фундаменте не требуется и в тех случаях, если подпол уже вентилируется в пассивном или активном режиме. При этом обмен воздухом должен быть не меньше одного литра в секунду на 10 м2. Продухи не потребуются в том случае, если в цокольном пространстве находится подвал для хранения различных вещей или гараж. Благодаря частому посещению этих помещений происходит естественный обмен воздушными массами, что предотвращает возникновение неприятных ситуаций.

Обратите внимание! Последний аспект, возможно, и не требует использования продухов, но наличие вентиляции для таких помещений все же потребуется. Она сооружается установкой двух труб, одна является приточной, а другая вытяжной.

Какими должны быть отдушины в фундаменте и как их расположить

Вентиляционные отверстия в фундаменте делают круглого или квадратного сечения. При желании можно и треугольной или любой другой формы. Лишь бы по площади они были достаточны для эффективного удаления влаги из подпола.

Размеры

Размеры вентиляционных отверстий в фундаменте регламентируются СНиПом (СНиП 31-01-2003). В пункте сказано, что площадь продухов должна быть не менее 1/400 от общей площади подпола. Например, если у вас дом размером 8*9 м, площадь подпола 72 кв. м. Тогда общая площадь отдушин в фундаменте должна быть 72/400=0,18 кв.м. или 18 кв. см.

В том же пункте норматива прописана минимальная площадь продуха — она не должна быть меньше 0,05 кв.м. Если переводить в размеры, то получается, что прямоугольные отверстия не должны быть менее чем 25*20 см или 50*10 см, а круглые должны иметь диаметр 25 см.

Можно сделать и большие отверстия

В многоэтажных домах так и делают, но в частных такие отверстия смотрятся слишком большими. Обычно их делают раза в два меньше, увеличивая при этом количество отдушин так, чтобы общая площадь продухов была не ниже рекомендованной.

Как расположить

Делают продухи в фундаменте на 15-20 см ниже верхнего края ленты. Если цоколь низкий, перед отдушиной делают углубление — приямок. Но вентиляция подпола обязательна.

Продухи в цоколе располагают равномерно на всех сторонах фундамента друг напротив друга. Это необходимо для того, чтобы вентиляция фундамента работала нормально. Ветер, «залетая» в одно отверстие, будет вылетать в другое, унося с собой водяные пары и радон.

Располагают продухи в фундаменте друг напротив друга

Расстояние между двумя соседними продухами в цоколе — порядка 2-3 м. Если есть какие-то простенки внутри, на каждое «помещение» необходимо не менее одной отдушины. В самих перегородках также необходимо сделать отдушины — чтобы дать возможность воздушным массам двигаться и образовывать сквозняк. Это именно то, что нам надо. Чтобы движение было более-менее свободным, площадь или количество отверстий во внутренних перегородках должна быть больше и лучше, если больше она в 2-3 раза. Можно сделать несколько отверстий такого же размера, как и в цоколе, а можно одно, но широкое. Второй вариант, кстати, предпочтительнее — образовавшиеся проходы можно будет использовать для обслуживания подпола.

Если нет решетки подходящего диаметра можно поступить так

Отдушины в фундаменте любого формата необходимо закрывать решетками — чтобы в подпол не проникла живность. Желательно чтобы решетки были металлическими, а отверстия — небольшого размера. Для мышей пластик не проблема, а не допустить их проще, чем потом с ними бороться.

Этот вариант и улучшает условия вентиляции и спасает от грызунов

Технология сооружения отдушин

Вопрос, как сделать продухи в фундаменте, рационально решать на стадии его возведения. Спешка, несоблюдение рекомендаций могут привести к нарушению целостности основания и всей конструкции. Способы обустройства системы вентиляции предопределяют особенности возведения цоколя.

Правила выполнения отверстий

Устройство продухов в фундаменте обязательно указывается в проекте. Эксперты строительства рекомендуют соблюдать ряд требований:

• прорезать продушины на высоте 0,3 м от грунта. Уменьшение расстояния приведет к затеканию в них весенних вод;
• выбирать диаметр отверстия, отталкиваясь от общей площади дома, но учитывая, что при увеличении квадратуры постройки размеры отдушин увеличиваются. Оптимальный диаметр – 5-10 см;
• сохранять параллельность и противоположность и параллельность изделий;
• соблюдать шаг – от 250 до 300 см.

При наличии перемычек на основном периметре отдушины располагают на них. Технология строительства вентиляционных проемов определяется разновидностью цокольной основы.

Фундамент из кирпича

Проще всего организовать естественную вентиляцию в фундаменте дома из бетонных блоков или кирпичной кладки. Предварительные расчеты должны быть точными, чтобы не пострадала несущая способность стенки. Технологически работы выполняются по следующему алгоритму:

1. Отсчитывая от отмостки или уровня почвы, укладывают 2-3 ряда кирпичей.
2. На высоте не менее 0,3 м от земли оставляют пространство для вентиляции.
3. В отверстие монтируется труба из стали круглой либо квадратной формы, сверху наносится кладка.
4. Верхний ряд формируют таким образом, чтобы он накрывал трубу.

Дальнейшие работы сохраняют последовательность первых 3-х рядов. Завершением строительства будет установка запоров и решеток.

Цокольный сайдинг

Зданием на винтовых сваях проще и дешевле всего обшить таким материалом. Облицовка обладает следующими преимуществами:

• низкая стоимость (даже с учетом комплектующих изделий);
• простота монтажа своими руками;
• долговечность;
• износостойкость;
• устойчивость к гниению и возникновению плесени;
• широкий ассортимент цветов;
• простота эксплуатации.

Но наряду с достоинствами сайдинг и обладает рядом недостатков. Например, он не подойдет при необходимости утеплить цоколь дома на винтовых сваях.

Технология монтажа

Сделать обшивку дома достаточно просто, нужно лишь знать порядок работ и нюансы их выполнения. Устройство цоколя выполняется в следующем порядке:

1. Монтаж обрешетки под сайдинг. В первую очередь закрепляют нижнюю планку. Она располагается параллельно земле. Расстояние от поверхности почвы назначаются равным 150—200 мм. Такой зазор необходимо для поднятия обшивки над грунтом. Расстояние от панелей до грунта после монтажа должно равняться 50—70 мм. Эта прослойка компенсирует пучение грунта в зимний период. В теплых регионах или на крупнообломочных основаниях зазор можно делать меньше.
2. Деревянные доски прикрепляют к сваям. Для этого к оголовкам требуется заранее приварить специальные кронштейны. Также в качестве каркаса можно использовать металлический профиль, который приваривается к фундаментам без дополнительных элементов.
3. Аналогично первой крепят планку в верхней части цоколя дома на винтовом фундаменте.
4. Между продольными направляющими иногда выполняют вертикальную обрешетку. Необходимость в ней зависит от высоты цоколя. При высоком поднятии здания из земли стоит предусмотреть дополнительные элементы в качестве усиления.
5. Сайдинг начинают монтировать с нижней стартовой планки. На нее устанавливаются цокольные панели. Крепление элементов на обрешетку выполняется с помощью саморезов. Для устройства углов потребуются специальные профили.
6. Чтобы отвести осадки от цокольной части на сайдинг устанавливают отливы.
7. Отделка нижней части дома завершается после оформления зазора между землей. Пространство необходимо закрыть так, чтобы оставалась возможность для проникновения воздуха, но мелкий мусор, насекомые и прочая живность не имели доступа.

Все деревянные элементы перед началом работ обрабатывают антисептическими составами. Это необходимо для предотвращения поражения грибком, плесенью и гниением. В качестве дополнительных мероприятий можно выполнить противопожарную обработку антипиренами.

Сайдинг является наиболее распространенным вариантом. Отделка здания в этом случае выполняется легко и быстро. Устройство стоит начинать после завершения строительства дома, когда все коммуникации уже подведены. Чтобы трубы не замерзали в проветриваемом подполье, их оборачивают теплоизоляционным материалом. Чаще всего для этих целей применяется минеральная вата. Можно использовать готовые элементы теплоизоляции для труб, а можно сделать утепление с помощью минераловатных матов (завернуты в рулоны).

Обратите внимание на мягкую гидроизоляцию отмостки

Сайдинг станет отличным вариантом для того, чтобы закрыть пространство под домом. Для крепления панелей к обрешетке необходимо подготовить саморезы.