Мы поможем решить ваши проблемы с отоплением дома! Задать вопрос

Подключение батареи на лоджии

Возможные схемы подключения

В лоджии батарея может быть подключена тремя способами:

  • С перемычкой и краном. Отличное решение для этого помещения, потому что всё тепло будет проходить через батарею без каких-либо потерь;
  • С перемычкой, но без крана. Наличие перемычки позволяет закрыть поступление горячей воды при излишнем нагревании воздуха в помещении;
  • Без перемычки, но с краном. Наличие подобного решения позволяет не только перекрывать поступление воды, но и временно демонтировать радиатор для проведения необходимых работ.

Вынос батареи позволяет сделать в лоджии полноценное помещение для постоянного проживания или решения любых других задач. Конечно, всё нужно обязательно согласовывать с жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.

https://youtube.com/watch?v=olrD9qxCAhM

В том случае, если разрешение от органов получено не было, то в качестве альтернативного варианта можно рассмотреть возможность монтажа системы теплых полов, которые также идеально подходят для лоджий и балконов.

Если есть возможность, то работы лучше всего доверить профессионалам, которые знакомы с особенностями монтажа радиаторов отопления и вводом их в эксплуатацию.

Бюрократические вопросы

В жилищной инспекции от владельцев квартиры обязательно потребуют:

  • Профессионально выполненные расчеты теплопроводности;
  • Профессиональное заключение специалистов о том, что вне квартиры вода в радиаторе отопления не будет замерзать;
  • Проект перепланировки и ряд других документов, перечень которых нужно уточнить в районной жилищной инспекции.

Из нежилого помещения она должна превратиться, строго по документам, в жилую комнату. За выдачу подобных документов отвечает автор проекта многоквартирного дома (как правило, это компания или проектный институт).

В проекте, специалист, отвечающий за его разработку, должен учитывать все нюансы и нормы (строительные, санитарные, противопожарные, инженерные, коммуникационные и т.п.)

Конечно, перед разработкой проекта требуется качественно утеплить помещение и принять во внимание возможные риски

Проектный институт обычно даёт подобные разрешения, если вынос батареи центрального отопления не оказывает влияния на состояние всего здания. Именно поэтому, в большинстве случаев, проблем с получением разрешения нет в новостройках и относительно новых домах, в то время как домах старого жилого фонда повести такие работы официально будет практически невозможно.

После всего этого требуется разработать и проектную документацию, которая должна быть согласована с Роспотребнадзором и пожарной службой. В завершение всего необходимо перепланировку зарегистрировать в БТИ, где соответствующие изменения внесут в правоустанавливающие документы.

Последовательность действий

Итак, законная и технически правильная последовательность действий при желании разместить на балконе радиатор отопления состоит из следующих этапов:

  • утепление наружных стен;
  • согласование перепланировки, получение соответствующих разрешений и заключений;
  • выбор оптимального вида радиатора и способа установки;
  • подготовка стены – установка теплоизоляции, финишная отделка;
  • непосредственно монтаж.

Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов рекомендуется именно переносить радиатор из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу ощутимо снизит эффективность общедомовой системы – это вряд ли понравится соседям и повлечёт за собой проверки.

Если разрешение уже получено можно приступать к монтажу

Специалистами рекомендуется использовать батареи из легких металлов, например, из алюминия. Этот материал обладает высокой теплопроводностью, батареи из алюминия легкие, дешевые и компактные, а современные решения позволят стильно украсить ваш балкон или лоджию. Размер радиатора рассчитывается очень просто, для этого всего лишь необходимо знать площадь помещения, куда вы хотите его поставить.

Одна алюминиевая секция стандартного размера сможет прогреть около двух квадратных метров балкона, биметаллическая секция имеет максимальную отапливаемую площадь в 1.5 квадратных метра. Крепится радиатор на специальные кронштейны, которые идут в комплекте. Два кронштейна располагаются снизу, а один сверху. Тяжелые батареи (двенадцать и более секций) должны дополнительно держаться креплениями сверху.

Важным элементом является расстояние от пола и стены. Монтаж радиатора должен производиться ровно посередине, между окном и полом. Расстояние сверху и снизу должно быть около 100-120 мм, просвет же между радиатором и стенкой, на которую он крепится – не менее 20 мм. Последнее расстояние позволит вам приклеить фольгированный отражатель для максимального сохранения тепла внутри помещения.

Подключение батареи на лоджии

Чем обогреть

Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:

  • Установка электрических масляных обогревателей или конвекторов. Позволяют обогреть быстро и бесшумно. Много тратят электроэнергии на поддержание тепла, требуется качественный монтаж электросети, воздух сильно пересушивается;
  • Инфракрасные обогреватели позволяю прогревать предметы, потолок, стены. Обычно монтируются под облицовочный материал, поэтому выделяя тепло передают его материалам, обеспечивая нагревание помещения и не высушивая воздух.
    Положительно влияет работа обогревателя на организм и полезен при заболеваниях сердечной и сосудистой системах человека. Потребляет электричество, для нагревания большой площади требуется большая площадь обогревателя, пожароопасный, пластиковые элементы стен и потолка могут деформироваться;
  • Электрические«тёплые полы» – отопление балкона происходит за счёт кабеля уложенного в виде змейки под декоративным полом. Позволяет регулировать температуру, идёт равномерный обогрев территории. Для прогрева требуется долгое время, расход электроэнергии, сложность монтажа и установка отделочного материала пола. Следует применять материалы не выделяющие при нагревании вредные вещества.

Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.

Виды радиаторов водяного отопления

Чтобы решить, как обогреть балкон, в первую очередь, необходимо выбрать подходящий по качественным и эстетическим характеристикам радиатор. Разнообразие моделей во многом зависит от фирмы производителя. Только с учетом материала, использованного для их изготовления, можно выделить четыре типа радиаторов. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого вида устройств:

  • Чугунные модели – поразительно, но их и сегодня продолжают изготавливать многие производители. Правда, у них более современный и привлекательный внешний вид, часто в комплекте с ними предлагается защитный декоративный экран. Главное их достоинство – неприхотливость в эксплуатации. Им не страшна ржавая вода и другие неблагоприятные факторы окружающей среды. Но необходимо учитывать, что чугун обладает низкой теплопроводностью. Это основной недостаток таких отопительных приборов.
  • Алюминиевые радиаторы – основной объект у дизайнеров для совершенствования внешнего вида устройств для обогрева. Они прекрасно впишутся в интерьер балкона. Их модельный ряд очень богатый, благодаря чему можно выбрать радиатор с учетом вкуса любого потребителя и его финансовых возможностей. Но они «боятся» различных вредных включений в поступающей воде – это является основным их недостатком. Они могут повредить внутри батареи оксидную защитную пленку, которая не восстанавливается без кислорода. Это значительно уменьшит их срок эксплуатации.
  • Стальные радиаторы выпускаются двух типов: трубчатые и панельные. Отопительные устройства панельного вида дешевле даже алюминиевых аналогов. Отличаются довольно простой конструкцией, но достаточно высокой теплоотдачей. В разработке моделей трубчатых стальных устройств отопления большое участие принимают дизайнеры фирмы производителя. Поэтому установка батареи такого типа на балконе позволит гармонично дополнить интерьер.
  • Биметаллические радиаторы − наиболее практичный вариант отопительного устройства. Это оригинальная стальная конструкция с алюминиевым напылением. Благодаря этому они обладают высокой теплопроводностью и продолжительным сроком эксплуатации.

Подготовка к монтажу

Выбор радиатора

https://youtube.com/watch?v=Ur_SpsKOPso

Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.

Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева

При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, лёгкость монтажа и дизайн радиатора

Типы радиаторов

  • Чугунные. Имеют самый продолжительный срок эксплуатации (до 35 лет). Основной недостаток – долгое нагревание и остывание.
  • Стальные панельные. Прослужат около 15 лет. Ценятся за высокие показатели теплоотдачи и другие технические характеристики, а также невысокую стоимость.
  • Стальные трубчатые. Выпускаются в различных цветах и дизайнерских исполнениях, что позволяет подобрать их под любой интерьер. Отличаются отличными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
  • Алюминиевые. Средний срок службы 15 – 20 лет. Характеризуются высокой теплопроводностью и небольшой массой. Основной недостаток – чувствительность к PH наполнителя, поэтому рекомендуются для частных домов с автономной системой отопления.
  • Биметаллические.Лучший вариант для квартиры, так как непритязательны к составу и качеству воды, обладают хорошей теплоотдачей, стойки к гидроударам.

Подключение батареи на лоджии

Расчёт количества секций

Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади. Расчёт нужно производить на основе общепринятых норм:

  • одна алюминиевая секция на 2 кв.м;
  • одна биметаллическая секция на 1,5 кв.м;
  • добавить 1-2 секции для перестраховки.

Выбор варианта подключения Подключение батареи на лоджии

  • Боковой. Наиболее распространённый способ монтажа. Вводная и выводная труба монтируется с одной стороны радиатора. Основное требование – соблюдать расстояние между штуцерами, иначе радиатор не будет достаточно прогреваться.
  • Нижний. При этом варианте обе трубы монтируются снизу радиатора – вводная с одной стороны, выходная с другой. Основной недостаток – маленькая теплоотдача.
  • Диагональный. Вводная монтируется сверху на одной стороне радиатора, а выходная снизу на другой. При таком способе достигаются наименьшие теплопотери, поэтому он считается самым лучшим.

Какие трубы выбрать

Подключение батареи на лоджии

Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:

  • легко гнутся, что позволяет провести монтаж любой сложности;
  • не деформируются в процессе эксплуатации;
  • не требуют проведения сварочных работ – на места стыков наносят флюс и запаивают специальной паяльной лампой;
  • обладают высоким коэффициентом теплоотдачи.

Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.

Как обогреть балкон зимой: популярные варианты

Прежде чем обустраивать отопление на балконе, необходимо провести его отделку и утепление. Как сделать его пригодным для жизни круглый год? Можно воспользоваться одним из семи вариантов.

Традиционное паровое отопление

Провести дополнительную батарею для балкона или лоджии — отличная идея, ведь этот способ проще остальных и по экономичности ему нет равных. Но есть большой минус — это возможность столкнуться с юридическими проблемами. Дело в том, что вынос батареи наверняка окажется незаконным. Надеяться, что никто ничего не заметит, напрасно.

Подключение батареи на лоджии

Когда у одного из жильцов многоквартирного дома появляется индивидуальная батарея на балконе, жители соседних квартир могут почувствовать уменьшение теплоотдачи от собственных радиаторов. Причина кроется в конструктивных особенностях центрального отопления. Тем не менее, этот способ не надо преждевременно списывать. Такие вопросы обсуждаются с работниками ЖКХ — с их помощью можно получить необходимое разрешение.

Электрическое отопление

Обогреватель для балкона может работать и за счет электроэнергии. Это такое оборудование как конвектор или масляный обогреватель. Легко устанавливаемый он идеален тем, что его можно включать и выключать по необходимости. Но есть и существенные минусы. Первый и основной — повышение расходов на электроэнергию.

Подключение батареи на лоджии

Второй недостаток — неприятный запах, который появляется из-за низкой влажности воздуха в таком маленьком помещении как лоджия или балкон. Достаточно установить в обогреваемый балкон увлажнитель воздуха, чтобы такого не происходило. Третий минус — повышение пожароопасности. Установка масляного обогревателя оправдана там, где на лоджии не проводят слишком много времени.

Инфракрасное отопление

Довольно инновационный способ сделать балкон или лоджию теплым — это потолочные и настенные инфракрасные панели.

Воздействие инфракрасного тепла на окружающее пространство напоминает по своим свойствам солнечный свет. Современные инфракрасные обогреватели для балкона не только сделают его пригодным для постоянного пребывания зимой, но и очень положительно будут воздействовать стены и пол.

Подключение батареи на лоджии

Инфракрасный свет не даст скапливаться конденсату на стенах и предотвратит возможность появиться плесени или грибку.

Это один из самых чистых с экологической точки зрения способов отопления лоджии. К тому же он очень экономичный.

Но саму установку дешевой назвать нельзя. К тому же, если лоджия большая, то инфракрасный обогреватель может не справиться с надлежащим обогревом помещения.

Теплый пол

Если в отопление лоджии вы хотите включить и обогрев пола, то этот вариант подходит лучше всего. Только есть важный момент: теплый пол укладывается перед заливкой бетонной стяжки. Подробнее об этом способе читайте здесь.

Подключение батареи на лоджии

Если балкон небольшой, то одного теплого пола хватит для обогрева всего помещения. Метод хорош своей эффективностью, но сложен в монтаже. Также имеется некоторая пожароопасность (для электрического вида).

Теплый плинтус

Это современное отопление балкона, которое пришло к нам недавно из европейских стран. Устанавливается вместо обычного плинтуса, но внутри имеет теплообменный греющий модуль. Обычно это две медные трубки с латунными ламелями. Такой обогрев балкона включает распределительный коллектор, от которого теплоноситель подается к обогревателю. Как и пол, теплый плинтус может питаться от электричества или быть водяным.

Подключение батареи на лоджии

Солнечные батареи

Солнечные батареи для квартиры с целью её обогрева появились совсем недавно. Отопление на лоджии с использованием солнечной энергии удобно владельцам частных домов. В городской многоэтажке такое реализовать проблематично, но возможно. Но все равно, солнечная батарея на обычном балконе — явление нечастое. В условиях российского климата вариант такого отопления, конечно, спорный.

Подключение батареи на лоджии

К тому же, это один из самых дорогостоящих способов обогрева балкона — все упирается в стоимость гелиопанелей. Сама солнечная батарея на вашем балконе теплую атмосферу не создаст: она лишь собирает солнечное тепло, которое преобразуется в электричество через специальное устройство. Далее электроэнергия может быть использована для подпитки какого-нибудь обогревателя.

Подключение батареи на лоджииПринцип работы солнечной батареи

Если разрешение получено

Если вы чрезвычайно удачливый человек можно обойти все бюрократические преграды, заручится согласием всех жильцов дома и получить заветное разрешение или выиграть дело в суде. Тогда можно подумать, как смонтировать систему обогрева балкона.

Делается это просто. Но нормам СанПиН для отопления 1 м2 жилого помещения используется 2 секции радиатора отопления если они изготовлены из алюминия или 1,5 если применяются биметаллические радиаторные секции. Можно разделить площадь балкона на 2 или 1,5 и вы будете знать какого размера батарею необходимо установить.

Подключение батареи на лоджии

В настоящее время наиболее популярны алюминиевые радиаторы отопления. Они дают большую отдачу тепла и достаточно просты в монтаже.

Помимо собственно радиатора отопления вам потребуется приобрести ряд фитингов и труб, а также кронштейны крапления батареи к стене. Работы по установке батареи должен ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! осуществлять сантехник из организации, обслуживающей инженерные коммуникации вашего дома. В случае самостоятельного монтажа вы рискуете нарушить технологию, тогда вас не спасет имеющееся разрешение на установку радиатора отопления в признанном жилым помещением балконе.

Подключение батареи на лоджии

Единственное, чем вы можете поучаствовать во время производства работ – это проследить за правильностью установки. Для этого полезно знать, что для крепления радиатора к стене балкона должно использоваться не менее 3 кронштейнов, на которых навешиваются секции батареи. Две кронштейна должны располагаться вверху – на них ложится основная нагрузка и один внизу – он ограничивает подвижность батареи.

Подключение батареи на лоджии

Расстояние от верхней кромки батареи до подоконника — не менее 100 мм., а расстояние от пола балкона – не менее 120 мм. Отстояние радиатора от стены должно быть больше 20 мм. Перед началом монтажа радиатора можно установить на стене отражающий экран из фольгированного теплоизолятора (пенофол) для того, чтобы не прогревать стену дома. Наиболее целесообразно применять металлопластиковые трубы, которые легко монтируются и не требуют проведения сварочных работ. Так вы убережете интерьер и обшивочный материал на балконе от повреждений раскаленной окалиной, образующейся при сварке, и у вас не возникнет угрозы возникновения пожара.

Подключение батареи на лоджии

Трубы, подключенные к радиатору, не должны иметь перегибов. Иначе возможно образование воздушной «пробки» и ваша батарея будет холодной. Так же при размере радиатора более 12 секций целесообразно использовать схему диагонального подключения, иначе в крайних секциях будет застаиваться теплоноситель и они будут холодными.

По результатам будет составлен акт, который послужит основанием на внесение изменений в техпаспорт, подготавливаемый БТИ.

Подключение батареи на лоджии

При этом, площадь жилого помещения изменится и вам придется изготавливать новый паспорт, а после этого – получать новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение с учетом изменившейся площади.

Начальные работы по установке радиатора

Для самостоятельной проводки отопления на балкон (лоджию) необходимо запастись следующим инструментом:

  • болгаркой;
  • перфоратором;
  • металлическими пластинами;
  • монтажной пеной;
  • напильником;
  • а также цементным раствором в соотношении 1 к 3 (одна доля цемента и три доли песка).

Далее производится устройство крепежной системы в стену. Лучше всего для этой цели подойдет металлическая (стальная) пластина, имеющая толщину около 2-х мм, ширину примерно в 30 мм и длину в 300 мм. При устройстве крепежной системы с помощью перфоратора производятся отверстия на 45-50 мм в глубину стены, затем они зачищаются и в них устанавливаются стальные пластины. Далее все замазывается цементным раствором (иными доступными ингредиентами) с учетом будущего теплового воздействия радиатора.

После этого по контуру радиатора болгаркой делается в стене небольшое углубление. В него будет вставлен радиатор батареи. После использования болгарки желательно все острые углы в получившемся углублении обработать напильником.

После проведенных подготовительных работ в основной трубе отопления выбираются два места, в которые будет подключен вход и выход дополнительной батареи, устанавливаемой на балконе. Напротив выбранных мест перфоратором производится сквозное штрабление несущей стены. Несущая стена всегда толстая, поэтому нужно подобрать сверло, длины которого бы хватала на сквозное штрабление. После монтажа труб, идущих на дополнительный радиатор, отверстия рекомендуется залить пеной или другим заполнителем, устойчивым к температурным изменениям.

Альтернативы

Если предыдущий пункт вас испугал – стоит рассмотреть альтернативные источники тепла для таких помещений. Список состоит всего из нескольких позиций:

  • Масляные радиаторы.
  • Электрические конвекторы.
  • Тепловентиляторы.
  • Инфракрасные обогреватели.

Подключение батареи на лоджииэлектрический конвектор
Подключение батареи на лоджиитепловентилятор
Подключение батареи на лоджиимасляный радиатор
Подключение батареи на лоджииинфракрасный обогреватель

Обязательно стоит рассмотреть вариант монтажа системы «теплый пол». При использовании электрических или инфракрасных нагревательных элементов вам не потребуется никаких конструктивных изменений, кроме подключения к электросети. Однако этот вариант отопления балкона или лоджии актуален только для помещения, где есть возможность переоборудования полов.

Установка батареи на лоджии подготовка

Итак, разрешение получено, и вы готовы к переносу батарею на утепленный балкон. Что нужно учесть, чтобы установить все правильно и обеспечить вашей лоджии тепло и безопасность?

  • Для лоджии/балкона специалисты советуют выбирать алюминиевые радиаторы — они легкие, небольшие, при этом поддерживают высокое давление и имеют отличную теплопроводность.
  • Количество секций традиционно рассчитывают по формулам «одна алюминиевая секция на 2 кв. м», «одна биметаллическая секция на 1,5 кв. м». Просто разделите площадь помещения на 1,5-2 — и получите нужное число.
  • Балконный радиатор должен крепиться на три кронштейна: два внизу, один наверху. Если в нем больше 12 секций, необходимо еще одно верхнее крепление.
  • Для максимальной теплоотдачи расстояние от балконной батареи до пола должно быть как минимум 12 см, до окна — от 10 см, до стены — от 2 см.
  • Для этих же целей советуют оклеить пространство за секциями экраном из фольги — тогда батарея точно не разморозится, а на лоджии всегда будет тепло и уютно.

Подключение батареи на лоджии

Схема подключения батареи

Что необходимо учесть при переносе

Первая и основная преграда на пути такого решения – Жилищный Кодекс РФ, который категорически запрещает переносить на балконы и лоджии инженерные коммуникации, в том числе и батареи отопления. В очень редких случаях удаётся получить официальное законное разрешение на такую перепланировку в многоквартирных домах. Зато владельцы частных домов могут проводить этот вид работ совершенно спокойно.

Второй важный фактор, который необходимо учесть – состояние наружных стен. Устанавливать любую систему отопления имеет смысл на хорошо утеплённых площадях, иначе никакой способ не будет эффективным. Кроме того, если стена промерзает, то велика вероятность замерзания воды и прорыва радиатора. Последствия – не только штраф за незаконную перепланировку, но и оплата ремонта расположенных ниже квартир.

Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола

Подключение батареи на лоджии

Штраф – лишь малая часть наказания

Если у вас обнаружат незаконную перепланировку, первым делом потребуют штраф. Сейчас в Москве для физических лиц он составляет 2500 руб., для юридических – 70 тыс.

На оплате штрафа история не заканчивается. Вы либо делаете все как было. Либо с письменным согласием всех собственников квартиры идете в суд и доказываете, что вынос отопления на балкон в вашем случае совершенно безопасен и никак не отразится на других жильцах дома и на отопительной системе

Кстати, согласие жильцов дома тоже немаловажно, ведь система отопления считается общим имуществом

В суде решают: либо узаконить изменения и внести в технический план, либо, опять же, сделать все, как было. А если не демонтировать радиатор или пол в установленный срок, то жилье продадут с публичных торгов. Деньги, правда передадут вам (за исключением тех, которые понадобятся на демонтаж).

На что обратить внимание

В первую очередь при выборе нужного типа радиатора следует обращать внимание на технические характеристики. Немаловажным фактором является рабочее давление

Каким оно должно быть? Рабочее давление должно соответствовать пределам перепадов в отопительной системе всего дома. Обычно в пятиэтажных домах данный показатель составляет от 6 до 8 атмосфер. В домах на 10-14 этажей рабочее давление достигает 15 атмосфер.

Подключение батареи на лоджии

Еще один показатель – это стойкость к гидроударам. От данной характеристики будет зависеть качество обогрева и срок службы радиатора в целом. Избежать гидроудара в многоквартирном доме невозможно. Кроме того, при выборе учитывается легкость монтажа и дизайн батареи.

Подключение батареи на лоджии

Варианты схем подключения батарей на балконе

  • С краном и перемычкой.
    Это оптимальный вариант для лоджии — все тепло идет через радиатор, и потерь не происходит.
  • Без крана с перемычкой.
    Можно в любой момент перекрывать воду в батарее, если на балконе слишком жарко.
  • С краном, но без перемычки.
    Разрешает не только перекрывать воду, но и снимать балконную батарею, чтобы провести уборку, переклеить обои на лоджии или сменить дизайн стен.

Установка на балконе отопительного оборудования позволит создать полноценную дополнительную комнату и сделать дом еще более уютным и теплым. Но прежде чем решиться на такие кардинальные строительные работы, обязательно взвесьте все за и против — получение разрешительной документации и монтаж радиатора займут много времени и влетят вам в копеечку. Сегодня есть много моделей съемных батарей и мощных обогревателей, но если ваш выбор — традиционный радиатор, запаситесь терпением и действуйте — ведь результат того стоит.

Законно ли выводить батарею на балкон

Муж утепляет балкон и хочет провести туда батарею из комнаты. Не будет ли проблемм? Не перемерзнет? Кто-нибудь так делал?

Выводить на балкон и лоджии отопительные системы незаконно. Согласно ЖК РФ ст. 15 пункту 5, лоджии и балконы не являются жилыми помещениями

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года, где прописано:

Отопление на балконе не входит в перечень.

Штраф за такую установку вроде составит 2500 рублей.

Чтобы узаконить отопление на балконе, нужно через суд доказать, что это безопасно, и собрать подпись всех собственников.

В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!

По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.

К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.

Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:

Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф — 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!

Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.

Подключение батареи на лоджии

У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.

Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.

Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.

Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:

Например в случае со своим балконом, я бы на такой шаг не отважился — несмотря на то, что он застеклён и обит досками внутри и снаружи, температура на нём опускается зимой до 0, и до -5 градусов (когда на улице -25, -30). Будет ли вынесенная батарея справляться с минусовой температурой? Сомневаюсь. Возможно некоторое время она и выдержит ночные-дневные перепады температур, но вскоре наверняка лопнет создав проблемы и вам и соседям снизу.

Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?

(поставив на нём стеклопакеты и систему «тёплый» пол)

В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.

Подключение батареи на лоджии

Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.

Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё — число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.

Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.

Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (голосов пока нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *